מידרוג הורידה הדירוג לרבד בעקבות עלייה בהוצאות מימון וירידת ערך נדל"ן

חברת הדירוג מידרוג הורידה את דירוג האשראי לאיגרות החוב מסדרה יג' של חברת , בשליטת יגאל אהובי, בדרגה אחת ל-A3 עם אופק דירוג שלילי.הורדת הדירוג לרבד נובעת, בין היתר, מעלייה ברמת הסיכון של החברה לנוכח המשבר העולמי. רמה זו מתבטאת בקיטון מקורות מימון עליהן יכולה החברה להסתמך, קיטון בשווי נכסים ויכולת מימושם, וחשש לקריסת שוכרים מהותיים שיכולים להשפיע על התזרים העתידי של החברה.

עוד מסבירים במידרוג את הורדת הדירוג בכך שלרבד יש עלייה בהוצאות המימון בעקבות הצמדה למדד, ועלייה בהיקף החוב הפיננסי בגין רכישת נכסים מניבים וירידה בשווי ערך נדל"ן להשקעה, המובילים להפסד חשבוני.

איגרות החוב מסדרה י"ג של החברה נסחרות כיום בתשואה של 25%. היקף סדרת האג"ח הוא 184 מיליון שקל. רבד סיימה את הרבעון השלישי עם הפסד של 7 מיליון שקל לעומת רווח של 51.4 מיליון שקל ברבעון המקביל. החברה רשמה הפסד מירידת שווי הוגן של נדל"ן להשקעה של 9 מיליון שקל.