וואלה!
וואלה!
וואלה!
וואלה!

וואלה! האתר המוביל בישראל - עדכונים מסביב לשעון

שנה קשה לשוק הדיור הבריטי: מחירי הבתים בבריטניה נפלו ב-8.7%; בלונדון צנחו המחירים ב-10.1%

סוכנויות הידיעות

29.12.2008 / 11:37

חברת המחקר הומטראק: מחירי הבתים בבריטניה ימשיכו ליפול גם ב-2009 בשל המיתון המחריף



מחירי הבתים בבריטניה נפלו ב-2008 ב-8.7%, בהובלת נפילה של יותר מ-10% במחירי הבתים בלונדון, לאחר שמשבר האשראי העולמי והמיתון החמור במדינה מאז 90' הובילו להידוק בתנאי האשראי על ידי הבנקים - כך דיווחה היום חברת המחקר הומטראק.



מחירי הבתים באנגליה ובוויילס נפלו ב-8.7% ב-2008. המחיר החציוני של בית באנגליה ובוויילס נפל ל-159,900 ליש"ט (235,800 דולר). בחודש דצמבר ירדו מחירי הבתים בבריטניה ב-0.9% לעומת נובמבר, לאחר שנפלו ב-1.1% בנובמבר לעומת אוקטבר. מחירי הבתים בבריטניה נפלו במשך 15 חודשים ברציפות, וירדו ב-9.3% מאז תחילתו של משבר האשראי באוגוסט 2007, לפי הומטראק.



את הירידה החדה במחירי הבתים בבריטניה ב-2008 הובילה נפילה שנתית של 10.1% במחירי הבתים בלונדון - הירידה החדה ביותר מבין כל האזורים במדינה. בחודש דצמבר לבדו, דיווחה הומטראק, נפלו מחירי הבתים בבריטניה ב-1% לעומת נובמבר. רבים בבריטניה, מסרה הומטראק, בוחרים לא למכור או לקנות בתים חדשים בשל המיתון והמשבר העולמי.



מהומטראק נמסר כי המשבר המתמשך בשוק הדיור הבריטי צפוי להימשך גם ב-2009, על רקע רתיעתם של הבנקים מהענקת הלוואות ומשכנתאות בעקבות המשבר העולמי והמיתון המחריף במדינה. "המיתון והתחזיות לעלייה מתמדת בשיעור האבטלה ב-2009 ימשיכו להפיל את ביטחון הצרכנים ויובילו באופן בלתי נמנע לנפילה נוספת במחירי הבתים ב-12 החודשים הקרובים", אמר ריצ'רד דונל, מנהל מחלקת המחקר של הומטראק.



דונל הוסיף כי "בתחילת השנה חלק ניכר מבעלי הבתים בבריטניה לא היו מודעים לאופן שבו המשבר בשווקים הפיננסיים בארה"ב ישפיע על הערך של ביתם, אולם בהמשך השנה התבהרה ההשפעה האמיתית של המיתון והמשבר הפיננסי ומחירי הבתים התחילו ליפול בחדות".



כלכלת בריטניה רשמה צמיחה שלילית של 0.6% ברבעון השלישי, לעומת הרבעון השני של 2008 - הצמיחה השלילית החדה במדינה מאז 90'. בעקבות המיתון נאלץ הבנק המרכזי של בריטניה לחתוך את הריבית לרמה של 2% - רמתה הנמוכה מאז 1951. המרכז למחקר כלכלי ועסקי (CEBR) בלונדון צופה כי התוצר המקומי הגולמי של בריטניה עשוי לצנוח ב-2.9% ב-2009 - הנפילה השנתית החדה ביותר מאז 1946.

טרם התפרסמו תגובות

הוסף תגובה חדשה

+
בשליחת תגובה אני מסכים/ה
    0
    walla_ssr_page_has_been_loaded_successfully