מדד סטנדרד אנד פור'ס-קייס שילר, העוקב אחר מחירי הבתים ב-20 הערים הגדולות בארה"ב, נפל באוקטובר ב-18% לעומת החודש המקביל בשנה הקודמת - השיעור החד מעולם - לאחר שגידול במספר העיקולים ונפילה במכירות גררו ירידה במחירי הבתים. הנפילה של המדד היתה חדה במעט מתחזיות הכלכלנים אשר צפו ירידה של 17.9%.
המדד, אשר נפל בספטמבר ב-17.4% לעומת החודש המקביל בשנה הקודמת, רשם ירידה מדי חודש מאז ינואר 2007, והוא נמוך כעת ב-23% משיא שרשם בשנת 2006. המדד ירד באוקטובר ב-2.2% לעומת החודש הקודם, לאחר ירידה של 1.8% בספטמבר.
"השוק הדובי נמשך", אמר יו"ר ועדת המדד בחברת סטנדרד אנד פור'ס, דיוויד בליצר. הערים שבהן נרשמה הירידה החדה ביותר במחירי הבתים היו פניקס ולאס וגאס, בהן צנחו באוקטובר המחירים בהתאמה ב-33% וב-32% לעומת החודש המקביל בשנה הקודמת. הנפילה השנתית במחירי הבתים בערים אטלנטה, סיאטל ופורטלנד חצתה לראשונה את רף 10%.
מחירי הבתים ב-14 מתוך 20 הערים הנכללות במדד רשמו את הנפילה השנתית החדה מעולם בשנה שהסתיימה באוקטובר. בשש מתוך 20 הערים הנכללות במדד - אטלנטה, שרלוט, דטרויט, מיניאפוליס, טמפה ו-וושינגטון - נרשמה באוקטובר הנפילה החודשית החדה מעולם במחירי הבתים.
מדד סטנדרד אנד פור'ס-קייס שילר המקורי, העוקב אחר מחירי הבתים ב-10 הערים הגדולות בארה"ב, רשם אף הוא את הנפילה החדה מעולם בשנה שהסתיימה באוקטובר, לאחר שצלל ב-19.1%.
המפולת בשוק הדיור בארה"ב שוברת שיאים: מחירי הבתים בערים הגדולות נפלו ב-18% תוך שנה
נמרוד הלפרן
30.12.2008 / 16:45