>> מדד סטנדרד אנד פור'ס-קייס שילר, העוקב אחר מחירי הבתים ב-20 הערים הגדולות בארה"ב, היה נמוך ב-18% באוקטובר לעומת החודש המקביל ב-2007. הצניחה - החדה ביותר במדד מעולם - נובעת מגידול במספר העיקולים ונפילה במכירות. הנפילה היתה חדה יותר מתחזיות הכלכלנים, שצפו ירידה של 17.9%. בהשוואה לחודש הקודם ירד המדד באוקטובר ב-2.2%, לאחר ירידה של 1.8% בספטמבר.
המדד יורד באופן עקבי מאז ינואר 2007, והוא נמוך כעת ב-23% מהשיא שרשם ב-2006. "השוק הדובי נמשך", אמר יו"ר ועדת המדד בחברת סטנדרד אנד פור'ס, דיוויד בליצר.
הערים שבהן נרשמה הירידה החדה ביותר במחירי הבתים היו פניקס ולאס וגאס, בהן צנחו באוקטובר המחירים בהתאמה ב-33% וב-32%. הנפילה במחירי הבתים באטלנטה, סיאטל ופורטלנד חצתה לראשונה את רף 10%.
מחירי הבתים ב-14 מתוך 20 הערים הנכללות במדד רשמו את הנפילה השנתית החדה מעולם בשנה שהסתיימה באוקטובר. בשש מתוך 20 הערים הנכללות במדד - אטלנטה, שרלוט, דטרויט, מיניאפוליס, ואשינגטון וטמפה - נרשמה באוקטובר הנפילה החודשית החדה מעולם במחירי הבתים.
מדד סטנדרד אנד פור'ס-קייס שילר המקורי, העוקב אחר מחירי הבתים בעשר הערים הגדולות בארה"ב, רשם אף הוא את הנפילה החדה מעולם בשנה שהסתיימה באוקטובר, לאחר שירד ב-19.1%.
גם מדד ביטחון הצרכנים של חברת המחקר קונפרנס בורד נפל בדצמבר לרמה של 38 - רמתו הנמוכה ביותר מאז החל פרסום המדד ב-1967 - לעומת רמה של 44.7 בנובמבר. זאת על רקע התגברות החששות לגבי מצב העסקים בשוק האמריקאי. תחזית הכלכלנים היתה לעלייה של המדד לרמה של 45.5 לעומת רמה של 44.9 שעליה דווח במקור בנובמבר.
"המשך השחיקה בביטחון הצרכנים משקפת את הנפילה החדה והמהירה בתנאים הכלכליים שנרשמה ברבעון הרביעי", אמרה ראש מרכז מחקר הצרכנים של קונפרנס בורד, לין פרנקו. "צפויה התאוששות מתונה רק במחצית השנייה של השנה", הוסיפה.
מחירי הבתים בערים הגדולות בארה"ב נפלו ב-18% תוך שנה
מאת נמרוד הלפרן
31.12.2008 / 6:58