שרנסקי מציע לאסור לשנה בנייה שאינה מיועדת למגורים

שר הבינוי והשיכון נתן שרנסקי יביא להצבעה בממשלה הצעה להקפיא את תוכניות הבנייה שלא למגורים למשך שנה; כך אמר אתמול השר, בכנס השנתי של שמאי המקרקעין המתקיים במלון רויאל בים המלח.

בהמשך לדבריו אמר בכנס נשיא התאחדות הקבלנים שמואל אולפינר, כי יש ליזום חוק האוסר בניית משרדים ומרכזים מסחריים עד ל-2015.

שרנסקי עדיין לא גיבש תוכנית מפורטת בעניין זה, אך אמר כי ענף הנדל"ן סובל מעודף שטחים למסחר ולמשרדים - ולכן יש לקדם בוועדות התכנון השונות תוכניות המיועדות למגורים על חשבון תוכניות חדשות לבנייה אחרת.

עודף של 1.5 מיליון מ"ר

אולפינר אמר כי להערכתו יש כיום בישראל כמיליון וחצי מ"ר לתעשייה ולמשרדים, שאינם מושכרים. אולפינר ציין כי חלה ירידה במחירי השכירות של משרדים ותעשייה.

"בהולנד למשל, קיים זה יותר משנתיים חוק האוסר על בניית קניונים", אמר אולפינר. "מתפקידה של המדינה לווסת את הבנייה. במידה שיהיה חוק כזה, הוא יגן על הרשויות המקומיות מפני תביעות של בעלי קרקע, שתוכנית בניין עיר על הקרקע שבבעלותם מאפשרת הקמת פרויקטים למסחר ולמשרדים. כיום יש עודפים עצומים של שטחי מסחר במערב ראשון לציון. גם באזור התעשייה בדרום נתניה יש שטחים ריקים למשרדים ולתעשייה. אותם אלפי מטרים נבנו ללא חשיבה רציונלית וללא תכנון - ולכן על הממשלה ליזום את החוק שיביא להבראת ענף הנדל"ן".

מנכ"ל בנק לאומי למשכנתאות ראובן צבאג, אמר בכנס כי הוא צופה שהריבית על המשכנתאות תהיה יציבה ברמתה הנוכחית עד למחצית 2002, ובמחצית השנייה של השנה אף תרד. להערכתו, לא יעלו מחירי הדירות העממיות ב-2002, אבל בדירות היוקרה תחול עליית מחירים.