>> חברת דלק נדל"ן מנהלת מו"מ מתקדם למכירת אחזקותיה (20%) בחברת שירותי המטען סוויספורט-ישראל לחברת אלאלוף ספנות - כך נודע ל-TheMarker. מדובר באחזקות שאותן רכשה בעבר דנקנר השקעות (שנרכשה על ידי דלק נדל"ן ב-2004), ולפי הערכות, המו"מ מתנהל לפי שווי של 100-120 מיליון שקל.
סוויספורט שירותי מטען ישראל נוסדה ב-2004 בעקבות קבלת זיכיון להקמה ולהפעלה של מסוף מטענים נוסף בנתב"ג, במטרה להתחרות במונופול הקיים בתחום מסופי המטענים האוויריים בישראל. ביוני 2008 החלה סוויספורט להפעיל את המסוף ואת שטחי האחסון, בהיקף של כ-18 אלף מ"ר, בנוסף ל-4,500 מ"ר המשמשים משרדים לחברה וללקוחותיה.
סוויספורט ישראל נמצאת בבעלות משותפת של חברת הלוגיסטיקה הבינלאומית 51%) Swissport International), דלק נדל"ן (20%), קרן תשתיות לישראל (16%) וקאל (13%).
בידי השותפות בסוויספורט זכות סירוב ראשונה למכירת מניותיה של דלק נדל"ן.
חברת אלאלוף ושות' ספנות, שבבעלות ג'קי אלאלוף, היא אחת מסוכנויות האוניות המובילות בישראל. החברה מפעילה שירותי קווי ספנות, שילוח ולוגיסטיקה, מחזיקה בכ-7 חברות בנות והיא הסוכנת הבלעדית בישראל של חברת גרימלדי האיטלקית, חברת הספנות הפרטית הגדולה באירופה, המתמחה בעיקר בהובלת מכוניות, וכן של NYK היפאנית, חברת הספנות הגדולה ביפאן ואחת מעשר המובילות בעולם. לחברה שלושה משרדים בישראל ונציגות ביוון. ב-2005 הוערך שוויה בכ-240 מיליון שקל.
האחזקה בסוויספורט אינה נכללת בליבת עסקיה של דלק נדל"ן. החברה ביצעה באחרונה כמה מימושי נכסים, בעקבות חששות בקרב משקיעים לגבי חשיפתה הגבוהה לשוק הנדל"ן הבריטי, לצד החששות על רקע חוסר יכולתה של דלק נדל"ן לממש נכסים ולמחזר ולפרוע את ההלוואות הרבות שנטלה מידי המוסדות הפיננסיים ובעלי האג"ח, בהיקף של מיליארדי שקלים. דלק נדל"ן אמורה לשרת במהלך השנה הקרובה חוב בסך כ-646 מיליון שקל (כולל החזר הלוואה לקבוצת דלק בסך 65 מיליון שקל) וכן עליה לפרוע התחייבויות של 691 מיליון שקל ב-2010.
בשל מינופה הגבוה של דלק נדל"ן החליטו לפני כמה חודשים בקבוצת דלק להוציא את החברה מתוך הקבוצה ולהפוך אותה לחברה אחות שבשליטת קבוצת תשובה, אך בשל מכשולים מיסויים ודרישות לעמידה בקובננטס (אמות מידה פיננסיות) מול הבנקים, השלמת המהלך מתעכבת זה כשלושה חודשים. לשם כך החלה החברה בסוף ספטמבר 2008 במסע מימושים נרחב.
תוכנית ההנזלה שעליה הכריזה דלק נדל"ן עד כה כוללת מימוש נכסים בבריטניה, ישראל, קנדה, שוודיה ועוד, בהיקף של כ-1.3 מיליארד שקל שבניכוי החוב אמור להכניס לה סכום של כ-950 מיליון שקל.
לא ניתן היה להשיג את תגובת דלק נדל"ן. בחברת אלאלוף אישרו כי הנושא נמצא על סדר יומה של החברה.
דלק נדל"ן ממשיכה לממש: במגעים למכירת 20% מסוויספורט
מאת אבי בר-אלי ומיכאל רוכוורגר
13.1.2009 / 7:01