"כוח עליון" מתנכל לאפריקה ישראל

>> הצרות של חברת אפריקה ישראל שבשליטת לב לבייב במיאמי ממאנות להתפוגג. לאחר שלפני כמה חודשים הודיעה אפריקה על דחייה בהשלמת העסקה למכירת נכס בלוק 42 (המשתרע על פני שטח של 24 אלף מ"ר) תמורת 88.7 מיליון דולר ל-2 במארס 2010, דיווחה אפריקה כי העסקה בוטלה.

אפריקה מציינת כי החברות הבנות שבשליטת אפי ארה"ב (חברה בת בבעלותה של אפריקה) קיבלו מהרוכש הפטנציאלי הודעה על ביטול הרכישה. אפריקה מציינת כי לפי ההודעה של הרוכשת הסיבה לביטול העסקה נעוצה בנסיבות המוגדרות על ידה כ"כוח עליון", המקנות לה זכויות לחזור בה מהתחייבויותיה להשלמת העסקה ולבטלה, וכן שהיא זכאית לקבל חזרה את סכומי הפיקדון שהועמדו על ידה בסך 18 מיליון דולר.



אם אכן אפריקה לא תשיב את הפיקדון היא תרשום בספריה רווח הון של כ-12 מיליון דולר (במקום 39 מיליון דולר במקור). ואולם היא תיוותר עם הקרקע, שבהתחשב במחירי הנדל"ן החבוטים של פלורידה, לא בטוח כי שוויה כיום גבוה מסכום של רווח ההון שיירשם בספריה. אפריקה מחזיקה בבעלותה כ-20 נכסים במיאמי לפיתוח או למכירה. בעבר תיכננה החברה להקים עליהם בניינים בהיקף ענק, אבל נכון לעכשיו פיתוח הפרויקטים הוקפא.