הגדרת פרויקט האי במרינה בהרצליה כמיועד לדירות נופש נותנת את אותותיה בירידת ערך הדירות. בשבוע שעבר נרכשה בפרויקט דירת ארבעה חדרים ב-7.8 מיליון שקל. לדברי המתווכים, אם ייעוד הדירה היה למגורים היה שווייה מוערך ב-9.6 מיליון שקל.
הדירה במתחם היוקרתי היא של ארבעה חדרים, בגודל של 200 מ"ר, ממוקמת בקומה רביעית ומשקיפה לים. את הדירה, שהוצעה למכירה כבר לפני חצי שנה, רכשה אזרחית צרפת ישירות, ללא מתווך, מבעלי הדירה, שביקש עליה מיליון שקל יותר ממחיר העסקה הסופית.
המתווכים מציינים שגם המיתון השפיע על המחיר. "זו עסקה טובה לתקופת המיתון ומשקפת באמת ירידה של 10% בערך הדירות שבאה בעקבותיו", אומרת מיכל בן ארי ממשרד התיווך א.א. יפית, המתמחה במכירה ובהשכרה של דירות במרינה ונכסי יוקרה בכל מערב העיר".
החלטת בית המשפט מלפני כשנתיים אמנם קבעה כי הדירות שבפרויקט האי יוגדרו דירות נופש וכי תוקם חברה שתנהל ותהיה אמונה על השכרת הדירות בשטחי המרינה, אבל ההחלטה טרם יושמה.
דירת נופש במרינה בהרצליה נמכרה ב-7.8 מ' ש' - ירידה של כ-10%
רועי גערני, נדל"ן העיר
18.1.2009 / 12:50