תושבי פ"ת מנסים להוריד את עמוס לוזון מהמגדלים

תושבי שכונת נווה עוז מנסים לשכנע את היזם עמוס לוזון לשנות את התוכנית להקמת מגדלי מגורים ברחוב דנמרק באמצעות פנייה לכיסו. יו"ר ועד התושבים עו"ד יורם חדי, המתמחה במשפט מסחרי ובנדל"ן, ערך חישוב שלפיו לוזון יגרוף רווח בסך כ-30 מיליון שקל לפני תשלום מס, גם אם ייבנו באזור בתים צמודי קרקע.

התושבים מתנגדים להקמת 3 מגדלים ובהם 136 דירות על פני שטח של 6 וחצי דונמים - ומנמקים זאת בכך שהשכונה מאופיינת בבנייה נמוכה. באחרונה הם אף הגישו בשיתוף העירייה התנגדות לוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה.

לדברי חדי, מדו"חות שבידיו עולה, כי לוזון רכש את הקרקע בכ-5 מיליון דולר, כולל מע"מ. הוא מציין כי לפי תחשיב כלכלי שעשה, יוכל לוזון לבנות בשטח כ-36 יחידות דיור צמודות קרקע, ששטחן רבע דונם, ולמכור כל אחת מהן בשני מיליון וחצי שקל בהתאם למחיר הקרקע באזור ולעלות הבנייה.

הרווח שלו על הקמת כל וילה עשוי להגיע לכ-980 אלף שקל כולל מע"מ. "אם נכפיל זאת ב-36 וילות, הרי שהרווח הנקי של היזם לפני מס יהיה 30,554,329 שקל", מסכם חדי.

לוזון עצמו סירב להתייחס לדברים.