מחירי הבתים בקליפורניה צנחו ב-38% בחודש דצמבר לעומת 2007, בעקבות העלייה במספר עיקולי הבתים וההידרדרות המתמשכת בשוק הדיור האמריקאי. כך מסרה היום חברת המחקר MDA דאטה-קוויק, העוקבת אחר נתוני הנדל"ן בארה"ב.
לפי נתוני דאטה-קוויק, המחיר החציוני של בתים ודירות בקליפורניה נפל בדצמבר ל-249 אלף דולר - רמתו הנמוכה ביותר מאז פברואר 2002 - לעומת 402 אלף דולר בדצמבר 2007. לעומת השיא של מחירי הבתים בקליפורניה, שעמד על מחיר חציוני של 484 אלף דולר באביב 2007, נפל מחיר הבתים במדינה ב-49%.
מדאטה קוויק נמסר כי באזור מפרץ סן פרנסיסקו נפלו מחירי הבתים ב-44% בדצמבר, לעומת דצמבר 2007. המחיר החציוני של בתים במפרץ סן פרנסיסקו ירד ל-330 אלף דולר בדצמבר - רמתו הנמוכה ביותר מאז מארס 2000; ונפילה של 50% מהשיא שרשמו מחירי הבתים באזור בקיץ 2007.
למרות הירידה במחירים, 37,836 בתים נמכרו בקליפורניה בחודש שעבר - עלייה של 18% לעומת חודש נובמבר, אך גם נפילה של 48% לעומת דצמבר 2007. לפי דאטה-קוויק, רכישות של בתים מעוקלים על ידי ציידי מציאות היוו 58% ממכירות הבתים הקיימים בקליפורניה בדצמבר.
"הקצב שבו מעוקלים ונמכרים הנכסים האלה מגיע לרמה מטורפת כמעט. רבים מהבנקים פשוט רוצים להוציא את הבתים האלה מהמאזנים שלהם, ואנשים נוהרים לרכוש את הבתים המעוקלים", אמר ג'ון קרבול, אנליסט בדאטה-קוויק.
שוק הדיור האמריקאי לא מוצא את התחתית: מחירי הבתים בקליפורניה צנחו בדצמבר ב-38%
סוכנויות הידיעות
22.1.2009 / 13:44