מו"ל ה"ניו יורק טיימס" במגעים למכירת חלק גדול מבניין המטה שלו במנהטן כדי לצמצם חובות

מו"ל ה"ניו יורק טיימס" מנהל מגעים מתקדמים למכירת נתח גדול במטה שלו כדי לצמצם חובות. הנתח מהמטה, הממוקם בבניין בן 52 הקומות בשדרה השמינית במידטאון מנהטן, צפוי להימכר ל-W.P קרי אנד קומפני, חברת השקעות וניהול המתמחה בעסקות חכירה חוזרות.



במסגרת העסקה, תמכור חברת ניו יורק טיימס את 19 הקומות בהן היא משתמשת כיום, אך לא את 6 הקומות אותן היא משכירה לדיירים אחרים. מטה החברה יישאר במקומו, ולחברה יהיו זכויות לרכוש בחזרה את השטח במחיר קבוע מראש כשיפקע חוזה החכירה בן 10 השנים. בניין המטה, המשתרע בין הרחובות 40 ו-41, תוכנן על ידי האריטקט רנזו פיאנו, ובנייתו הושלמה ב-2007.



ניו יורק טיימס לא מסרה כמה תשלם W.P קרי עבור השטח, וכמה יעלה לה לשכור אותו ולקנות אותו מחדש. בעבר אמרה ניו יורק טיימס כי בכוונתה לחתום על הסכם חכירה-חוזרת עבור 225 מיליון דולר, וכי תשתמש בכסף כדי להחזיר חלקים מחובותיה לטווח הארוך.



במסגרת חוזה חכירה-חוזרת, המוכר ממשיך להחזיק בשליטה על השטח ובאחריות לתשלום מסים והוצאות תחזוקה. למשקיעים של W.P קרי תובטח תשואה מסוימת לאורך חיי חוזה החכירה.