סקר קבוצת גיאוקרטוגרפיה דירג בשבוע שעבר את פתח תקוה כשיאנית התייקרויות הדירות בארץ ב-2008. מחירי הדירות בעיר עלו בממוצע בכ-22% בשנה שעברה לעומת המחיר הממוצע בשנת 2007.
עליית המחירים קשורה, בין השאר, לביקוש הרב לדירות בעיר בשנת 2008, שנבע מהיקפי הבנייה הגדולים בה. הפרויקטים בשכונות אם המושבות וכפר גנים ג' משכו אליהם רוכשים רבים. המשבר הכלכלי שפקד את המשק אמנם לא פסח על ענף הבנייה, אבל לפי הסקר, ברבעון האחרון של 2008 ירדו המחירים בעיר באחוזים בודדים בלבד.
יו"ר ארגון הקבלנים בעיר, עמרי גלבאום, לא מופתע מתוצאות הסקר ואף צופה את המשך מגמת ההתייקרות. גלבאום: "על אף הירידה במחירי הדירות, מגמת העלייה תימשך באופן משמעותי בגלל הירידה במספר התחלות הבנייה, מיעוט הקרקע הפנויה ופער המחירים".
גלבאום תולה את עליית המחירים הניכרת בשנת 2008 בבנייתן של שכונות חדשות ומודרניות, בפיתוח מערכת כבישים חדשה ואזורי תעשייה ובשיפוצים הרבים שנעשו בעיר. "צפינו שעליית מחירי הדירות תהיה הגבוהה ביותר בישראל. אנו צופים את המשך התייקרות הדירות בפתח תקוה בהשוואה לערים הסובבות אותה", סיכם גלבאום.
פ"ת - שיאנית ההתייקרויות במחירי דירות ב-2008
טל סרוסי, נדל"ן העיר
25.1.2009 / 11:28