אוברלנד עשויה לא לראות החזר על הלוואה של 2.2 מיליון דולר שהעניקה למלון בלאס וגאס

חברת אוברלנד דיירקט, הנמצאת בשליטת עזרא דורון, מתריעה כי הלוואה שהעניקה על סך 2.2 מיליון דולר עלולה להימחק, ועקב כך יקטן הונה העצמי. אוברלנד עוסקת במתן מימון להלוואות בתחום הנדל"ן בארה"ב. חברה בת של אוברלנד הודיעה בנובמבר על אי עמידה במועדי תשלום מצד אחד הלווים שלה בקשר עם הלוואה של 2.2 מיליון דולר. ההלוואה ניתנה ללווה המחזיק במוטל בלאס וגאס, הכולל 157 חדרים, כנגד שעבוד שני על הנכס.

אתמול הודיעה החברה כי נושה נוסף על המוטל, בעל השעבוד מדרגה ראשונה, העמיד את הנכס למכירה פומבית במחיר מינימלי של כ-2.5 מיליון דולר. אם יימכר הנכס, הפדיון יחולק בין כל בעלי הזכויות על הנכס. אם לא יימכר הנכס, יעבור המוטל לרשות הנושה מדרגה ראשונה, וזכות הנשייה של אוברלנד תימחק.

אוברלנד מציינת כי בגלל המשבר בשוק הנדל"ן בארה"ב, היא אינה צופה כי המוטל יימכר במחיר גבוה ממחיר המינימום - מצב שיוביל לכך שלא תזכה לתשלומים כלשהם מהנכס. עקב כך תמחוק את ההלוואה מספריה, מחיקה שתגרום לקיטון בהונה העצמי.

המוטל בלאס וגאס נמצא בהליכי שיפוץ כיום, ולכן אינו מניב הכנסה. אם יושלם הנכס, בעלות מוערכת לשיפוץ של כ-1.5 מיליון דולר, הוא יוכל להיות מושכר בתוך זמן קצר, להערכת החברה.

לאוברלנד יש רק אג"ח סחירות בבורסה מסדרה אחת, בהיקף של 100 מיליון שקל, הנסחרות כיום בתשואה של 48%. החברה סיימה את תשעת החודשים הראשונים של 2008 עם הכנסות של 8 מיליון שקל, והפסד של 11.4 מיליון שקל, לעומת הפסד של 5 מיליון שקל על מחזור של 5.2 מיליון שקל בתקופה המקבילה ב-2007.