נתוני חברות הבנייה והיזמים הפועלים בעשור האחרון בשרון מעלים כי מחירי הדירות באזור שנבנו לפני עשר שנים עלו בשיעור ממוצע של יותר מ-70%. כך פירסמה השבוע התאחדות הקבלנים.
עליית מחירים כזו משקפת למשל חברת א. זיתוני, הבונה פרויקטים למגורים בשרון ובמרכז הארץ. החברה בנתה פרויקט מגורים בהוד השרון בתחילת שנת 2000 ובו נמכרו דירות 4 חדרים בסכום ממוצע של כ-850 אלף שקל. כיום מחיריהן של דירות דומות באזור נע סביב 1.45 מיליון שקל, מחיר המשקף עליית מחירים של כ-70 אחוז בשמונה שנים. עוד נמסר מהחברה כי הדירות האלה מושכרות כיום
במחירים שנעים סביב ה-4,500 שקל בחודש.
אבי זיתוני, מנכל חברת א. זיתוני: ערי השרון נהנות בשנים האחרונות מעליית מחירים רציפה ועקבית. ב-4 השנים האחרונות התייקרו מאוד המגורים בערים רעננה והרצליה, ועקב כך הפכו לבלתי מושגים בעבור זוגות צעירים. עלייה זו תרמה באופן משמעותי לעליית מחירים ולגידול
במכירות בשכונות החדשות בערים הוד השרון, נתניה וכפר סבא, ואלו הפכו לאפשרויות שפויות יותר. הקפיצה המשמעותית ביותר במחירים היתה בכפר סבא. לעירייה יש חלק גדול בכך בשל ההשקעה הגדולה בפארקים, בתשתיות, בחינוך ובחיי הקהילה. העיר כפר סבא נהנית מהגירה חיובית ומלוקאל פטריוטיות גבוהה של זוגות צעירים".
עוד מפרסמת התאחדות הקבלנים כי מסקירה מיוחדת של פירמת רואי החשבון BDO - זיו האפט עולה כי מי שרכש דירה חדשה להשקעה בשנת 2000 נהנה עד היום מתשואה של כ-66% בממוצע מהנכס שברשותו.
התאחדות הקבלנים: מחירי דירות שנבנו בשרון לפני עשר שנים עלו בשיעור ממוצע של 70 אחוז
רועי גערני, נדל"ן העיר
27.1.2009 / 15:05