מדד סטנדרד אנד פור'ס-קייס שילר, העוקב אחר מחירי הבתים ב-20 הערים הגדולות בארה"ב, נפל בחודש נובמבר בשיעור שיא של 18.2%, לאחר שהגידול במספר העיקולים והנפילה במכירות הבתים הובילה לירידה במחירים. הנפילה במדד היתה בהתאם לתחזיות הכלכלנים, והגיעה לאחר ירידה של 18.1% במחירי הבתים בארה"ב באוקטובר.
לעומת אוקטובר נרשמה בנובמבר ירידה של 2.2% במחירי הבתים בארה"ב, לפי המדד. לעומת נובמבר 2007, בכל 20 הערים הכלולות במדד קייס שילר נרשמה ירידה במחירי הבתים. מחירי הבתים בפניקס נפלו ב-33%, לעומת נובמבר 2007, בעוד שמחירי הבתים בלאס וגאס צנחו ב-32% לעומת החודש המקביל בשנה הקודמת. מאז השיא שרשם ב-2006 נפל מדד קייס-שילר ב-25%.
"הנפילה החופשית במחירי הנדל"ן למגורים המשיכה גם בחודש נובמבר. בסך הכל, ביותר מחצי מהאזורים העירוניים בארה"ב נרשמו ירידות שיא שנתיות במחירי הבתים", אמר יו"ר ועדת מדד קייס-שילר, דיוויד בליצר.
לפי נתוני ריאלטי טראק, מספר עיקולי הבתים בארה"ב זינק ב-81% ליותר מ-2.3 מיליון ב-2008, בעקבות העלייה החדה בשיעור שמיטות החוב.
איגוד סוכני הנדל"ן בארה"ב (NAR) דיווח אתמול כי מכירות הבתים הקיימים עלו בדצמבר באופן מפתיע ב-6.5%, הודות לנפילה החדה ביותר במחירים מאז השפל הגדול של שנות ה-30, שהחריפה בשל עיקולי הבתים. המחיר החציוני ירד ב-15% ביחס לתקופה המקבילה לפני שנה, הירידה החדה ביותר מאז החל המעקב אחר הנתונים ב-1968, וכפי הנראה החדה ביותר זה 7 עשורים.
שוק הדיור בארה"ב ממשיך להידרדר: מחירי הבתים בערים הגדולות נפלו בקצב שיא של 18.2% בחודש נובמבר
סוכנויות הידיעות
27.1.2009 / 16:38