פתרון לסכסוך בית הקברות טאסו: זכויות הבנייה מבית הקברות יועתקו לקרקע חלופית

סכסוך בית הקברות טאסו ביפו - ששייך ברובו לנכסי הוואקף והוא בית הקברות המוסלמי הפעיל היחיד ביפו - התחיל לפני למעלה מ-35 שנה כאשר שטח בגודל של כ-10 דונם מבית הקברות נמכר לבעלות פרטית.



מנכ"ל משרד הפנים, אריה בר, ומועצת מינהל מקרקעי ישראל הגיעו למתווה ראשוני לעסקה בה אפשר יהיה להעביר את זכויות הבנייה של בית הקברות בבעלות של האחים חממי, לקרקע סמוכה ולא מתוכננת ששייכת למינהל מקרקעי ישראל. זאת, מבלי לגרוע בזכויות של המינהל בקרקע זו.



בגלל הרגישות הגבוהה לנושא בתי קברות, החליט ראש העיר תל אביב, רון חולדאי, להתערב כדי למצוא פתרון בעיה. למרות שעיריית תל אביב אינה צד בסכסוך, שנמשך מאז שנת 73'.



בשנה זו מכר ועד הנאמנים של תושבי תל אביב, חלק מבית קברות, שנמצא ברחוב תל גיבורים בשכונת תל כביר. הוועד, שהיה אמון על ניהול נכסים, בינהם גם בית הקברות , מכר כ-10 דונם לבעלות פרטית. מדובר בקרקע שמהווה פחות מ-15% משטח בית הקברות כולו, שמתפרש על פני כ-80 דונם. שאר בית הקברות שייך לנכסי הוואקף, שהם נכסי הקדש, שנתרמו לטובת הקהילה המוסלמית.



"מבחינת הקהילה הערבית זה איום מאוד משמעותי. בגלל שוועד הנאמנים מונה על ידי המדינה, הקהילה הערבית ראתה בעסקת המכירה, פעולה של המדינה נגדה ומאז הסיפור הזה נשאר כעננה מעל הקהילה במשך שנים ארוכות" אומר גלעד פלג, מנכ"ל המשלמה ליפו.



מאז מתגלגל סכסוך בית הקברות בבתי משפט תוך ניסיונות לבטל את עסקת המכירה. לפני כשנה הכריע בית המשפט העליון כי העסקה תקפה ועומדת ולא ניתן לערער עליה יותר.



עם ההחלטה של העליון, נוצר הצורך למצוא פתרון יצירתי כדי להביא את הסכסך לסיום. "המועצה המוסלמית ביפו פנתה אלינו, למשלמה, ורתמנו את ראש העיר, חולדאי, שהחליט לפעול בעניין, למרות שהעירייה אינה צד בסכסוך" מספר פלג.



ביחד עם מנכ"ל משרד הפנים והמועצה של מינהל מקרקעי ישראל מצאה העירייה פתרון בצורת קרקע חלופית, שנמצאת בסמוך לבית העלמין. הקרקע אינה מתוכננת ונמצאת בבעלות מינהל מקרקעי ישראל. זכויות הבנייה לשימושים של מלאכה ותעשייה, מבית העלמין יועתקו לקרקע של המינהל בלי לגרוע בזכויות שהמנהל יוכל לקבל שם.



אם תצא התוכנית לפועל וזה המקום להזכיר, שעדיין ארוכה הדרך עד לאישורה הסופי, בית הקברות יהפוך מבחינה תכנונית לבית קברות והקהילה המוסלמית תקבל מענה לבעיה שלה. האחים חממי יקבלו את זכויות הבנייה שלהם בקרקע חלופית.