צור שמיר מציעה למכירה נכסים בהיקף של 80 מיליון שקל

>> חברת צור שמיר שבשליטת משפחת שנידמן וחברת הבת שלה אדגר מציעות למכירה שני בנייני משרדים בהיקף של כ-80 מיליון שקל, כך נודע ל-TheMarker.

אחד הנכסים הוא בית צור שמיר ברחוב קרליבך בתל אביב, שהחברה מבקשת למכור בכ-30 מיליון שקל. הנכס השני הוא בניין משרדים בפארק אפק הראש העין, שמושכר לחברת דגם מערכות. את הבניין הזה החברה מציעה למכירה ב-50-52 מיליון שקל.



בית צור שמיר הוא בניין בן 11 קומות וקומת מסחר ברחוב קרליבך 1 בתל אביב. בבניין יש 4,300 מ"ר בנויים. שווי הנכס בספרים ב-2007 מוערך ב-23.8 מיליון שקל והוא מוצע למכירה בכ-30 מיליון שקל.



הבניין בפארק אפק נמצא ברחוב המלאכה 16 והוא מושכר כולו לחברת דגם מערכות. צור שמיר רכשה אותו באמצע 2006 ושוויו בספרים הוא 50.5 מיליון שקל. בבניין יש שטחי משרדים בהיקף של כ-8,000 מ"ר ו-200 חניות. לשוכרת בבניין, חברת דגם מערכות, יש חוזה שכירות עד 2016 והיא משלמת דמי שכירות שנתיים בגובה של 4.65 מיליון שקל. צור שמיר העמידה את נכסיה למכירה כדי לפרוע אג"חים שלה. החברה צריכה לשלם לבעלי האג"ח 132 מיליון שקל עד יולי.



מצור שמיר נמסר בתגובה: "כפי שצור שמיר דיווחה, החברה בודקת את מימושם של כמה נכסים, ומהלך זה עשוי לכלול את בניין המשרדים שהיא מחזיקה בתל אביב. אדגר מכרה לאורך השנים כמה נכסים שהפסיקו להתאים לפרופיל ההשקעה הנוכחי שלה. היא ממשיכה לבחון מעת לעת עסקות כאלה. ב-3 השנים האחרונות מכרה אדגר בישראל חמישה נכסים, מתוכם שלושה נמכרו ב-12 החודשים האחרונים, לרבות עסקה אחת בנובמבר 2008 שבה מכרה בניין משרדים ברחוב המסגר בת"א".