רצף בין שני הישוביים: 232 בתים דו-משפחתיים יוקמו בשטח הריק המפריד בין כוכב יאיר לצור יגאל

יישוב הווילות כוכב יאיר-צור יגאל עומד בפני התרחבות משמעותית. הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה אישרה באחרונה תוכנית שיזם מינהל מקרקעי ישראל להפשרת 157 דונם קרקע חקלאית להקמת 232 בתים דו משפחתיים על מגרשים קטנים בין כוכב יאיר לצור יגאל, צמוד לדרך הפטרולים של שנות ה-50. השטח נמצא בתחומי הקו הירוק. התוכנית החדשה תחליף תוכנית שכבר אושרה להקמת בית אבות ואזור תעשייה.



ראש המועצה המשותפת לשני היישובים, יעקב ממן, אומר שקידם את שינוי ייעוד הקרקע בעקבות איחודם, כדי שלא יפריד ביניהם אזור תעשייה. לדבריו, גודל החלקה של כל יחידת דיור ייקבע רק אחרי שמינהל מקרקעי ישראל יוציא מכרז לרכישת הקרקע, והזוכים בו יגישו תוכניות מפורטות.



ביישוב המשותף חיות 2,500 משפחות, 1,150 מהן בכוכב יאיר, וכולן מתגוררות בבתים חד-משפחתיים שהוקמו על מגרשים ששטחם 1,000-800 דונם. בצור יגאל יש גם בתים דו-משפחתיים, ושטחי המגרשים שם קטנים יותר - 300 מ"ר עד חצי דונם.



דוד שיינין, בעבר חבר מועצת כוכב יאיר, עומד בראש חברת צ'פטר 11 שמתכוונת להתמודד על רכישת 128 המגרשים הגדולים שיוצעו במכרז, ששטח כל אחד מהם 250 מ"ר. עוד יוצעו 40 מגרשים ששטחם כ- 180 מ"ר וכן 64 מגרשים ששטחם 200 מ"ר.



לדברי שיינין, מתארגנות כעת שתי קבוצות רכישה כדי להוזיל את עלות הבנייה. השכונה החדשה, הוא מציין, תיצור רצף אורבני בין שני היישובים. השאיפה שלו היא לארגן קבוצה של 190 רוכשים.



לדבריו רבים מאלה שמגלים עניין בתוכנית הם זוגות צעירים שמתקשים לרכוש בית צמוד קרקע בכפר סבא או בהוד השרון בגלל המחירים הגבוהים, וכן זוגות בגיל העמידה מכוכב יאיר שמבקשים לעבור למקום קטן יותר אחרי שילדיהם בגרו ויצאו מהבית. כן מתעניינים בתוכנית עובדי חברות היי-טק וחילונים ודתיים כאחד.



שיינין: "רוב התושבים תומכים בהרחבת היישוב. כל בנייה עתידית במקום אמורה להיות של בתים של שתי קומות עם גג שטוח ומרתף".