בוני התיכון ביטלה פרויקט של 300 דירות בירושלים; תובעת 173 מ' שקל מהמינהל

>> חברת בוני התיכון ביטלה פרויקט של 300 דירות שתיכננה לבנות בשכונת תלפיות מזרח בירושלים.

באחרונה פנתה בוני התיכון למינהל מקרקעי ישראל בדרישה כי יחזיר לה 166 מיליון שקל - הסכום שאותו שילמה בעבור הקרקע כחלק ממכרז שפירסם המינהל. לדברי החברה, לפי תנאי המכרז, המגרשים היו אמורים להימסר לידיה לכל המאוחר בסוף יולי 2008, אלא שעד היום המגרשים לא נמסרו ועבודות הפיתוח בקרקע לא בוצעו במלואו.



במכתב ששלחה בוני התיכון למינהל נכתב: "החברה עמדה במלוא התחייבויותיה כלפי המינהל וכלפי חברת הפיתוח, שילמה את המוטל עליה וחתמה על המסמכים הנדרשים בידיעה כי בתוך זמן קצר תוכל להתחיל לממש זכויותיה במגרשים. לאור הוצאות המימון האדירות והמשבר הכלכלי, לחברה אין מנוס והיא עותרת לקבלת הסכמתכם לביטול ההסכמים ולהשבת מלוא התשלומים ששולמו על ידה למינהל".



בוני התיכון גם דורשת מהמינהל 7.6 מיליון שקל נוספים, לנוכח ההשקעה של החברה בניסיון לקדם את הפרויקט, הוצאות מימון להן נדרשה החברה ומסי רכישה שהוציאה. מינהל מקרקעי ישראל מסר בתגובה כי "הוא אינו מוכן להשיב לחברה את הכספים ששולמו לו בעת הזכייה במכרז, ובמידה שתוגש נגדו תביעה משפטית הוא יגיב בהתאם בבית המשפט".



בוני התיכון היתה אחת מארבע חברות שזכו בקרקע בשכונת תלפיות מזרח, והתכוונה לבנות במקום עשרה מבנים בני 12-7 קומות. החברה תיכננה לגבות מחירים של כמיליון וחצי שקל לדירת ארבעה חדרים. מנכ"ל בוני התיכון, עמי פרץ, אמר בעת הזכייה במכרז ש"הפרויקט ייתן מענה לאוכלוסייה המקומית שלא יכולה להרשות לעצמה דירה ב-10,000 דולר למ"ר".



עם זאת, ההערכה היתה כי מחירי הקרקעות ששולמו בעת המכרז, שנעו בין 140 ל-230 אלף דולר קרקע ליחידת דיור, היו מופרזים.