וואלה!
וואלה!
וואלה!
וואלה!

וואלה! האתר המוביל בישראל - עדכונים מסביב לשעון

מספר הבתים הפנויים בארה"ב נסק לשיא של 19 מיליון בשנת 2008

סוכנויות הידיעות

3.2.2009 / 21:13

זאת לעומת 17.8 מיליון בתים בסוף 2007; שיעור הנכסים הפנויים למכירה בשיא של יותר מ-50 שנה



מספר הבתים הפנויים בארה"ב, כלומר בתים ריקים מאדם, נסק לשיא של 19 מיליון נכון לסוף שנת 2008, כולל בתים העומדים למכירה או להשכרה. העלייה במספר הבתים הפנויים התרחשה בעקבות זינוק בעיקולי הבתים בארה"ב ונפילה במחירי הבתים, אשר מקשה על הבנקים המעקלים למכור את הבתים. כך דיווחה סוכנות הידיעות בלומברג.



מספר הבתים הריקים גדל ברבעון הרביעי של 2008 ב-6.7% לעומת הרבעון המקביל בשנה הקודמת, מסרה היום לשכת מפקד האוכלוסין של ארה"ב. שיעור הנכסים הפנויים העומדים למכירה (vacancy rate) עלה ברבעון ל-2.9% - השיעור הגבוה ביותר מאז החל המעקב אחר נתון זה בשנת 1956.



נכון לסוף הרבעון הרביעי היו בארה"ב כולה 130.8 מיליון בתים, מתוכם 2.23 מיליון בתים ריקים שעומדים למכירה, 4.1 מיליון בתים ריקים העומדים לשכירות, ו-4.8 מיליון בתים שבהם מתגוררים דיירים רק בעונות מסוימות בשנה. במהלך שנת 2008 עוקלו 2.22 מיליון בתים בארה"ב, או ממוצע של 6,090 ביום, לפי נתוני ארגון הופ ניו אליאנס, המאגד 27 חברות משכנתאות ונושים. מתוך אלה, נמכרו 917 אלף נכסים.



בנקים בארה"ב החזיקו בתים מעוקלים בשווי 11.5 מיליארד דולר נכון לסוף הרבעון השלישי של 2008, לפי נתוני תאגיד ביטוח הפקדונות הפדרלי (FDIC). זאת לעומת נכסים בשווי 5.4 מיליארד דולר בתקופה המקבילה בשנה הקודמת.



שוק הדיור האמריקאי איבד בשנה שעברה 3.3 טריליון דולר משוויו, וכמעט אחד מכל שישה בתים עם משכנתא היה בעל ערך גלום שלישי (מצב שבו שווי הבית נמוך מיתרת המשכנתא שיש לפרוע), לפי נתונים שפירסם מוקדם יותר היום אתר מידע הנדל"ן Zillow.com.

טרם התפרסמו תגובות

הוסף תגובה חדשה

+
בשליחת תגובה אני מסכים/ה
    1
    walla_ssr_page_has_been_loaded_successfully