אפר וסט סייד: חלופה מעט זולה יותר וסיינפלדית יותר לאפר איסט סייד

אפר וסט סייד הוא חלופה מעט זולה יותר, וסיינפלדית יותר, לאפר איסט. היסטורית, השכונה נחשבת ליהודית מאוד, אמנותית ואקדמית ‏(כאן נמצאות האוניברסיטאות קולומביה וברנרד‏), אבל בעשור האחרון היא הפכה ליעד מבוקש ביותר בקרב יאפים ומשפחות צעירות שיכולות להרשות לעצמן את התענוג. וכאן נתוני המכירות מעורבים.



בין סוף 2007 לסוף 2008 נפלו מחיריהן של דירות סטודיו בשכונה מ-423 אלף דולר ל-385,584 דולר, על פי מילר סמואל. מחירי דירות שני חדרים נפלו מ-728,924 דולר ל-630,844 דולר; דירות שלושה חדרים החזיקו מעמד ב-1.5 מיליון דולר, אבל מחיריהן של הדירות הגדולות יותר דווקא התחזקו מעט - מ-3.7 מיליון דולר ל-4 מיליון לדירות ארבעה חדרים, ומ-3.7 מיליון דולר ל-5.3 מיליון לדירות חמישה חדרים.



גם בשכונה זו צנחו מחירי השכירות במהירות רבה יותר. מדצמבר 2007 ועד דצמבר 2008, נפלו מחירי השכירות בדירות שני חדרים בבניינים עם שוער מ-3,550 דולר ל-3,266 דולר; בבניינים ללא שוער השכירות לדירות בגודל זה דווקא עלתה מ-2,398 דולר ל-2,426 דולר לחודש.