המשקיעים הישראלים הצעירים הפכו את ברלין למוצב קדמי בדרך לכיבוש שוק התיירות של אירופה הקלאסית

ברלין. אוקטובר 2008, המשבר הפיננסי העולמי בשיאו. במינכן נפתחת אקספו ריאל, ועידת הנדל"ן הגדולה והיוקרתית של גרמניה. באחד הפאנלים המרכזיים, שנערך תחת הכותרת "השקעות זרות בגרמניה", יושבים חמישה: שני ישראלים, דוד פתאל (51), המייסד של רשת המלונות הגדולה בישראל ושל רשת מלונות ליאונרדו באירופה, ויקיר גבאי (42), בעל השליטה בחברת גרנד סיטי הוטלס ושחקן מוכר לשעבר בשוק ההון הישראלי.



לצדם יושבים אנדרה ויצ'י, יו"ר שטייגנברגר - חברת המלונות הגדולה בגרמניה שנוסדה ב-1930 ונאלצת להתמודד כיום עם המתחרה הצעירה של גבאי שנושפת בעורפה ותופסת כבר את המקום השני, נציג חברת המלונות הרוסית אזימוט שנכנסה בשנים האחרונות להשקעות נרחבות בגרמניה ומנכ"ל חברת הייעוץ הבריטית christie.



אי אפשר לומר שמארגניה של ועידת הנדל"ן הבינלאומית, שהתקיימה בפעם ה-11 בנוכחות 42 אלף מבקרים מ-77 מדינות, נוטים חסד מיוחד לישראלים. הרכב הפאנל משקף פשוט את המקום הדומיננטי הגדל והולך של ישראלים בשוק התיירות והנדל"ן בגרמניה: יותר מ-120 בתי מלון בבעלות ישראלית עם הכנסות של כ-3 מיליארד שקל מדי שנה, ובנוסף מטרים רבועים רבים של דירות, משרדים ושטחי מסחר.



בארבע השנים האחרונות משקיעים ישראלים זרמו לבירה המתחדשת של גרמניה וקנו נדל"ן מכל הבא ליד בציפייה שהבום של לונדון, מדריד וניו יורק יגיע גם לברלין. גם טייקונים ישראלים ותיקים כמו אליעזר פישמן, יצחק תשובה ושרי אריסון לא ויתרו על נוכחות בעיר המסיבות, ולצדם משקיעים פרטיים קטנים רבים שהסתפקו ברכישות צנועות יותר של דירה, בניין או מלון.



התחקיר המלא – מחר ב-TheMarker