בעל דירת 3 חדרים ברחוב פרופ' שור הסכים להוריד את דמי השכירות ב-200 שקל ובעל דירה ברחוב רופין הוריד סכום דומה מדמי השכירות ואף הסכים לשפץ את השירותים והמקלחת. הכל כדי שעידן כהן, תל אביבי בן 30, יעבור להתגורר בדירות שלהם. כהן עוד לא ממהר - יש מקום להתמקחויות נוספות.
בדיקת TheMarker מצביעה על שינוי בשוק השכירות התל אביבי - ומשוק של בעלי הדירות עובר השוק בהדרגה להיות שוק של שוכרים. מתווכים, שוכרים ואף בעלי דירות מצביעים על ירידות מסויימות בדמי השכירות, במיוחד בדירות גדולות, שם נרשמו ירידות מחירים של 20%-15%; במחירי דירות 4 חדרים הירידות צנועות יותר ומגיעות לרמות של 7%-5% ואילו בדירות הקטנות כמעט שלא נרשם שינוי בדמי השכירות.
"השוכרים נהפכו לבררנים יותר והם לא לוקחים כל דירה. היום הם מנסים להשיג מוצר יותר טוב עבור הכסף שלהם", מסביר רועי הרוש מאנגלו סכסון.
הכתבה בהרחבה - במוסף הנדל"ן של TheMarker שיפורסם מחר.
שוק השכירות התל אביבי כבר לא שייך לבעלי הדירות: השוכרים מתמקחים - והמחירים יורדים ב-20%-15%
רז סמולסקי
12.2.2009 / 20:48