ראש ממשלת בריטניה גורדון בראון רוצה להטיל איסור על מתן משכנתאות בשווי של 100% מהבית. החלטה זו עשויה להיות חלק מתוכנית חדשה לחילוץ הבנקים בבריטניה בהיקף של 500 מיליארד ליש"ט (750 מיליון דולר). רה"מ יבקש מהמפקח על הבנקים להטיל איסור זה, ולדרוש מקונים לשלם מקדמה של 5% כנגד רכישת הבית, גם אם שוק הדיור נמצא בעלייה.
מהלך זה יפגע בעיקר בקוני בתים ראשונים ובמעוטי יכולת. אולם הוא נדרש, לדעת בראון וכלכלנים רבים, כדי למנוע את המצב שהביא לנפילת שוק הסאבפריים, שבו קיבלו קונים בעלי היסטוריית אשראי בעייתית מימון מלא לרכישה ללא שיכלו להוכיח יכולת פירעון.
בשיא בועת הנדל"ן בבריטניה, בנובמבר 2007, היו יותר מ-150 סוגי משכנתאות שלא דרשו פיקדון ראשוני. שליש מהלווים שנחשבו ללווי פריים (בעלי כושר פירעון גבוה) קיבלו הלוואות של 100% משווי הבית. היו בנקים, ביניהם נורתרן רוק - שפשט את הרגל מאוחר יותר - שהציעו משכנתאות של 125%.
תוכנית ההבראה של בראון למגר הבנקים כוללת:
■ ממשלת בריטניה תבטח את הנכסים הרעילים של הבנקים, עד 400 מיליארד ליש"ט , שיושמו ב"בנק רע".
■ הבנק המרכזי של בריטניה יבצע התרת רסן כמותית - כלומר ידפיס כסף בהיקף של 100 מיליארד ליש"ט - כדי לעודד בנקים לחזור להלוות כסף.
■ הזרמת מזומנים של עד 10 מיליארד ליש"ט לנורתרן רוק, הבנק שהולאם, כדי שיעניק משכנתאות.
רה"מ בריטניה יחייב את הבנקים לדרוש מקדמה ממקבלי משכנתאות; ייאסר מימון של 100%
סוכנויות הידיעות
22.2.2009 / 13:02