מדד סטנדרד אנד פור'ס-קייס שילר, העוקב אחר מחירי הבתים ב-20 הערים הגדולות בארה"ב, נפל בחודש דצמבר ב-18.5% - הירידה החדה ביותר שלו אי פעם - לאחר שהעלייה במספר העיקולים והנפילה במכירות הבתים הובילה לירידה במחירים.
הנפילה במדד קייס שילר, אשר נפל בכל חודש מאז ינואר 2007, הייתה חדה מתחזיות הכלכלנים לירידה של 18.3% במדד ומירידה של 18.2% במחירי הבתים בארה"ב בחודש נובמבר. לעומת נובמבר נפל המדד ב-2.5%.
לעומת דצמבר 2007 נפלו מחירי הבתים בכל 20 הערים הכלולות במדד קייס שילר, בהובלת נפילה של 34% במחירי הבתים בפניקס, ירידה של 33% במחירי הבתים בלאס וגאס וצניחה של 31% במחירי הבתים בסן פרנסיסקו.
ברבעון הרביעי של 2008 נפלו מחירי הבתים ארה"ב ב-18.2% לעומת ירידה של 16.6% ברבעון השלישי. יו"ר ועדת מדד קייס-שילר, דיוויד בליצר, אמר לאחר פרסום הנתונים היום כי "המיתון בשוק הדיור נמשך. ישנן רק נקודות אור ספורות, אם בכלל, בנתונים של דצמבר". מאז השיא שרשם ב-2006 נפל מדד קייס שילר ב-27%.
נשיא ארה"ב, ברק אובמה, חשף בשבוע שעבר תוכנית בסך 275 מיליארד דולר שנועדה לייצב את שוק הדיור האמריקאי, כולל תוכנית בסך 75 מיליארד דולר שנועדה לסייע לבעלי הבתים המתקשים להתמודד עם תשלומי המשכנתא להימנע מעיקולים. מספר הבתים בארה"ב המצויים בהליכי עיקול זינק בשנת 2008 ב-81%, לעומת 2007, והסתכם ב-2.3 מיליון, לפני נתוניה של חברת המעקב ריאלטי טראק. בינואר זינק מספר העיקולים בארה"ב ב-18%, לעומת ינואר 2008.
לא רואים את האור בקצה המנהרה: מחירי הבתים בארה"ב צנחו ב-18.5% בדצמבר - הירידה החדה אי פעם
סוכנויות הידיעות
24.2.2009 / 16:35