יתרת המשכנתא של יותר מ-8.3 מיליון בעלי בתים בארה"ב היתה גבוהה משווי בתיהם ברבעון הרביעי, בשל ירידה של 2.4 טריליון דולר בערך הבתים בארה"ב בשנה שעברה, לפי נתוני חברת המידע הכלכלי פירסט אמריקן קורלוג'יק. 2.2 מיליון לווים נוספים עשויים להיקלע לקשיים, באם מחירי הבתים ימשיכו לרדת ב-5% נוספים. לפי החברה, כרבע מהמשכנתאות בארה"ב הן בעלות תשואה שלילית כיום.
"יש בידינו יותר מדי היצע, ולא מספיק ביקוש", אמר סם קייטר, כלכלן בכיר בפירסט אמריקן, בראיון לבלומברג. "אנשים לא ירכשו בתים כל עוד המחירים יורדים, וגם מי שחוששים ליציבות הכנסתם לא ירכוש כעת בית", אמר. מכירות הבתים החדשים צנחו לשפל בארה"ב, ומכירות הבתים הקיימים נפלו לרמתם הנמוכה מאז 1997. מספר הבתים שנכנסו להליכי עיקול עלה על רבע מיליון בכל אחד מ-10 החודשים האחרונים, לפי נתוני חברת מחקר הנדל"ן רילטיטראק.
ממשל אובמה נתן ביום רביעי אור ירוק לבנקים להתחיל לשנות את תנאי המשכנתאות שברשותם, במסגרת תכנית בסך 75 מיליארד דולר שנועדה לסייע לבעלי בתים להימנע מעיקול הבית. משרד האוצר חשף קווים מנחים לזכאים לסיוע במסגרת התכנית, עליה הכריז לראשונה ב-18 בפברואר. התכנית תספק לבנקים תמריצים כספיים על מנת להפחית את התשלומים החודשיים.
8.3 מיליון בעלי בתים בארה"ב חייבים יותר משווי הבית שלהם לבנק
סוכנויות הידיעות
4.3.2009 / 20:40