חנן מור שומרת על יציבות: הרוויחה 4.3 מיליון שקל ברבעון הרביעי

חברת הנדל"ן שומרת על יציבות בתוצאותיה ברבעון ומסיימת את שנת 2008 ברווח. הרווח הנקי ירד ל-4.3 מיליון שקל ברבעון הרביעי לעומת 5.7 מיליון שקל ברבעון המקביל. את שנת 2008 סיימה החברה עם רווח של 1.9 מיליון שקל לעומת הפסד של 6.7 מיליון שקל ב-2007.

ההכנסות הכוללות של החברה נותרו יציבות ברבעון הרביעי של השנה ועמדו על 32.9 מיליון שקל. עם זאת הרכב ההכנסות השתנה, כאשר ההכנסות ממכירת דירות עלו ל-28.8 מיליון שקל לעומת 12.2 מיליון שקל ברבעון המקביל. ההכנסות ממכירות קרקע ירדו ל-4.1 מיליון שקל לעומת 20.5 מיליון שקל ברבעון המקביל.

את עיקר הגידול בהכנסות השנה רשמה החברה בהכנסות מהכרה ברווח בפרויקט של החברה בתלמי מנשה בשני הבניינים הראשונים. הפרויקט כולל 301 יחידות דיור בתשעה בניינים בני 8-9 קומות. ב-2007 רשמה החברה הכנסות ממכירת קרקעות ממכירת קרקע ברומניה.

הרווח הגולמי של החברה ירד ברבעון הרביעי של השנה ב-2.3% ל-7.7 מיליון שקל. הרווח התפעולי של חנן מור ברבעון הרביעי ירד ל-4.6 מיליון שקל לעומת 5.2 מיליון שקל ברבעון המקביל. הירידה ברווח התפעולי נבעה בין היתר מגידול בהוצאות הנהלה, עקב גידול במטה החברה לאור גידול בפעילות החברה, עלויות מטה של החזקת חברות בנות בחו"ל. החברה מציינת כי ברבעון הרביעי ביצעה פעולות התייעלות שצפויות להקטין הוצאות אלה בעתיד.

יתרת המזומנים ושווי המזומנים של החברה הסתכמה בסוף השנה בכ-26 מיליון שקל. החברה נסחרת כיום לפי שווי של 29.3 מיליון שקל. לחנן מור יש שתי סדרות אג"ח: הראשונה, בהיקף של 44.5 מיליון שקל נסחרת בתשואה של 12.2%. השנייה, בהיקף של 70 מיליון שקל, נסחרת בתשואה של 20.8%.

עלות שכרם של המנכ"ל חנן מור והסמנכ"ל אבי מאור, שהם הבעלים של חברת חנן מור, הסתכמה ב-2008 ב-2.1 מיליון שקל.