תמיר פישמן: סדר הגודל של הפחתת השווי של אפריקה על בניין הטיימס - חמור מהצפוי

בעקבות אזהרת הרווח שפרסמה אפריקה ישראל על דו"חות הרבעון האחרון ב-2008 מעריך היום שגיא ביגאס ראש תחום מניות בתמיר פישמן כי סדר הגודל של הפחתת השווי של בניין הניו יורק טיימס הוא חמור מהצפוי.



אפריקה פירטה כי ביצעה הפחתת שווי של בנין הניו יורק טיימס של 380 מיליון דולר. הפחתה של 43% מערך הבניין שנרשם בספרי החברה בספטמבר ב-671 מליון דולר. אזהרת הרווח של אפריקה תכלול הפסד רבעוני ענק של 2.7 מיליון שקל והפסד שנתי של 4.9 מיליון שקלים המיוחס לבעלי מניות המיעוט.



בהתייחס לחשש שהעלתה אפריקה בנוגע למימוש ההסכם למכירת 49% לקרן האסייתית איתה הגיעו להבנות ב-31 לאוגוסט 2008 בעקבות הערכת השווי של הנכס, מעריך ביגאס כי, חשש זה מגדיל את צרכי המימון מאחר והקרן הייתה אמורה ליטול על עצמה חלק של 49% במימון.



אפריקה פועלת לאחרונה למימוש נכסיה על מנת לעמוד בהתחייבויותיה בשנתיים הקרובות. כמו כן החלה החברה לרכוש את אג"ח במחירי שוק שכאמור נמוכים משמעותית מהערך הנקוב שלהן ובעקבות כך היא צפויה לרשום רווח הון. לדברי ביגאס "פעולה זאת נוגדת התבטאויות קודמות של לב לבייב שפסל רכישת אג"ח בשוק".