אזורים במשא ומתן מתקדם למכירת מקבץ דיור ב-37 מיליון שקל המושכר כיום למשרד הקליטה

>> חברת אזורים, שבשליטת שמעיה בוימלגרין, מנהלת משא ומתן למכירת מקבץ דיור בפתח תקוה תמורת כ-37 מיליון שקל.



מדובר במקבץ דיור (מתחם דיור המיועד לאוכלוסיות חלשות המסובסד על ידי המדינה) בשטח של כ-2,900 מ"ר בנוי ובו 150 יח"ד שאוכלסו ב-2006. השוכר בנכס הוא משרד הקליטה, שמשכן בו עולים באמצעות חברת עמידר ומשלם דמי שכירות שנתיים של כ-3.4 מיליון שקל.

המחיר שסביבו מתנהל המשא ומתן נמוך מהמחיר בו רשום הנכס בספרים - 39.1 מיליון שקל. אזורים מחזיקה ב-73% מהזכויות בנכס באמצעות חברת אנגל. בפברואר מכרה אנגל מקבץ דיור בן 76 יחידות דיור בבת ים, שמניב שכירות שנתית בגובה של 2.87 מיליון שקל, תמורת 23 מיליון שקל. בבעלות אזורים חמישה מקבצים נוספים בנצרת, ערד, עפולה, חדרה וקרית מוצקין, שבהם כ-724 יחידות דיור. ההיקפים של מקבצי הדיור של אזורים מהותי ודמי השכירות שלהם היו כ-70% מההכנסות של אזורים ב-2007 - כ-33.7 מיליון שקל.



מקבצי הדיור מושכרים למשרדי ממשלה או לחברות ממשלתיות. חוזי השכירות נסגרים לתקופות זמן ארוכות של 10 שנים ומעלה. מאזורים נמסר: "הקבוצה מנהלת משאים ומתנים בנושאים רבים, עם זאת, אין כרגע מה לדווח".