בית ברחוב הקדמה בהרצליה פיתוח נמכר ב-16 מיליון שקל

>> איש העסקים ניסים חכם (שוקו), מבעלי רשת האופנה S.WEAR, רכש וילה ברחוב הקדמה בהרצליה פיתוח תמורת 16 מיליון שקל (כ-4 מיליון דולר), באחת מהעסקות הגדולות ביותר שנעשו בחודשים האחרונים בשכונה.

הווילה ממוקמת בין הרחובות הקונגרס וקרן היסוד - החלק האיכותי של רחוב הקדמה. שטח המגרש עליו היא בנויה הוא דונם, כשהווילה עצמה בעלת שמונה חדרים בשתי קומות עם מרתף ושטחה הבנוי הוא 450 מ"ר. היא כוללת בריכת שחייה בחצר. על פי החוזה שנחתם בין חכם לבעלת הבית הוא ואשתו אנה יעברו לבית בעוד כעשרה חודשים.



בחודשים האחרונים סובל שוק הנדל"ן בהרצליה פיתוח, הנחשב לאחד היקרים בישראל, מהאטה חריפה זאת על רקע המשבר הכלכלי ובעיקר היעלמותם של תושבי החוץ שהיו שחקן מרכזי בשוק זה. לאור האטה זו, ירדו מחירי הנכסים בשכונה בחודשים האחרונים בשיעור של 10%-20% (שקלית).



למרות מגמת הירידה, מציין המתווך אורי טל מסוכנות רימקס על הים בהרצליה פיתוח, שביצע את העסקה, כי העסקה מגלמת את מחירי השוק כיום ואינה מצביעה על ירידת מחירים משמעותית. לדבריו הווילה התאימה לצורכי הקונה. "בדרך כלל כשקונים בית בהרצליה פיתוח על מגרשים של דונם מצפים כי הבית יהיה בגודל בנוי של 600-700 מ"ר". אומר טל. "שטח הווילה קטן יותר, אלא שמבחינתו של הקונה הגודל לא היה חשוב".