>> חברת צור שמיר שבשליטת משפחת שנידמן וחברת הבת שלה אדגר מכרה את בית צור שמיר ברחוב קרליבך 1 בתל אביב למשקיע זר תמורת 34 מיליון שקל.
מדובר בבניין משרדים בן 11 קומות שכולל 4,300 מ"ר בנוי. לפני כחודשיים נחשף ב-TheMarker כי החברה מציעה למכירה שני נכסים בבעלותה בשווי של כ-80 מיליון שקל - בית צור שמיר ובניין משרדים נוסף באזור התעשייה פארק אפק בראש העין.
את בית צור שמיר העמידה החברה למכירה במחיר גבוה משווי הנכס בספרי החברה, שהיה 23.8 מיליון שקל. המכירה במחיר של 34 מיליון שקל מגלמת שווי של כ-7,900 שקל למ"ר.
את הבניין בפארק אפק הציעה צור שמיר למכירה בסכום של 50 מיליון שקל. הבניין בראש העין מושכר לחברת דגם מערכות, שלה יש חוזה שכירות עד 2016.
חברת צור שמיר מחזיקה ב-61% מאדגר שנסחרת במדד ת"א 100. אדגר נסחרת כיום לפי שווי שוק של 268 מיליון שקל. החברה עוסקת בנדל"ן מניב בקנדה, בלגיה, פולין וישראל.
עד 2006 איכלסו את הבניין ברחוב קרליבך חברות בנות מקבוצת צור שמיר, שעברו לבניין בקרית אריה בפתח תקוה, ולאחר מכן הוא הושכר לחברות ביטוח, שאינן שייכות לקבוצה ולמשרדי עורכי דין.
בחודשים האחרונים בודקת צור שמיר את האפשרות לממש את נכסי הנדל"ן שלה ובשנה האחרונה מכרה החברה שלושה נכסים בתל אביב.
צור שמיר העמידה את נכסיה למכירה כדי לפרוע איגרות חוב. החברה צריכה לשלם לבעלי האג"ח 132 מיליון שקל עד יולי 2009.
צור שמיר מכרה בניין משרדים בתל אביב ב-34 מיליון שקל
רז סמולסקי
16.3.2009 / 7:03