הריבית על המשכנתאות מתחילה לרדת: חזרה לרמתה באוקטובר

>> אחרי חמישה חודשי עלייה וחודש של קיפאון, הריבית הממוצעת על המשכנתאות הקבועות (צמודות המדד) ירדה ב-0.25%. שיעור הריבית פחת מ-4.13% בינואר ל-3.88% בפברואר - בדומה לגובהה באוקטובר 2008.

הירידה בריבית איפיינה את המשכנתאות בכל תקופות הפירעון שבודקים בבנק ישראל - מהקצרות יותר (עד חמש שנים) ועד הארוכות (יותר מ-20 שנה). הריבית על משכנתאות לתקופה של יותר מ-20 שנה ירדה מ-4.79% בינואר ל-4.65% בפברואר. הריבית לתקופה של עד חמש שנים ירדה מ-4.05% ל-3.81%. הירידה החדה ביותר נרשמה בריבית על המשכנתאות לתקופת פירעון של 5-12 שנים, שירדה מ-3.97% ל-3.44%.



המשמעות של ירידת הריבית היא כי התשלום החודשי על משכנתא צמודת מדד פחת בחודש האחרון בעשרות שקלים לפחות. ההוזלה יכולה להגיע אף למאות בודדות של שקלים.



בעוד שהריבית על המשכנתאות הצמודות התחילה לרדת רק בפברואר, הריבית על המשכנתאות צמודות הפריים ירדה בחודשים האחרונים בהתאם לירידת ריבית הפריים - בעקבות גל של שבע הורדות בריבית בנק ישראל, מ-4.25% בספטמבר 2008 עד 0.75% במארס 2009.