חברת הנדל"ן , המרכזת את פעילותה של קבוצת פישמן של אליעזר פישמן ברוסיה, רשמה הפסד של 66.5 מיליון דולר ברבעון הרביעי של 2008, בעקבות ירידה בשווי נדל"ן של 36.1 מיליון דולר. את השנה שחלפה סיימה החברה עם הפסד של 104.8 מיליון דולר.
מירלנד רשמה הפסד של 66.5 מיליון דולר ברבעון לעומת רווח של 5.8 מיליון דולר ברבעון המקביל. הכנסות החברה עלו ברבעון ב-10.8% ל-5.1 מיליון דולר. הגידול בהכנסות במהלך השנה נבע מהשכרת שטחים בפרויקטים חדשים של החברה.
הרווח הגולמי של החברה עלה ל-3.6 מיליון דולר לעומת מיליון דולר ברבעון המקביל.
את עיקר ההפסד ברבעון רשמה החברה בעקבות ירידת ערך נדל"ן להשקעה בהיקף של 36.1 מיליון דולר, שהובילו להפסד תפעולי של 37.8 מיליון דולר.
הוצאות מימון גבוהות של 22.7 מיליון דולר העמיקו את ההפסד. הוצאות המימון של החברה נבעה מירידה בפקדונות בבנקים ומירידה בהכנסות ריבית, ומפיחות חד של הרובל ביחס לדולר ב-2008.
החברה סיימה את השנה עם מזומנים ופקדונות לזמן קצר של 9.8 מיליון דולר לעומת 189.1 מיליון דולר בסוף 2007. הירידה במזומנים נבעה בין היתר מהשקעה של החברה במהלך השנה בהיקף של 104 מיליון דולר. הונה העצמי של החברה הסתכם בסוף השנה ב-342 מיליון דולר. שווי שוק החברה כיום הוא 48 מיליון ליש"ט (כ-67 מיליון דולר).
מירלנד נסחרת בבורסת ה-AIM בלונדון. לחברה שתי סדרות אג"ח הנסחרות בבורסה בתל אביב. הסדרה הראשונה, בהיקף של 39.3 מיליון שקל, נסחרת בתשואה של 14.6%. הסדרה השנייה, בהיקף של 204.9 מיליון שקל, נסחרת בתשואה של 19.7%.
שכרו של משה מורג, מנכ"ל החברה, הסתכם ב-2008 ב-403 אלף שקל. עלות שכרו הכוללת את שווי האופציות הסתכמה ב-1.2 מיליון שקל.
מירלנד הפסידה ברבעון 66.5 מיליון דולר בעקבות הפיחות ברובל וירידת ערך נדל"ן
יובל מעוז
18.3.2009 / 11:20