וואלה
וואלה
וואלה
וואלה

וואלה האתר המוביל בישראל - עדכונים מסביב לשעון

הריבית על המשכנתאות בארה"ב עשויה לצנוח לרמה הנמוכה מאז מלחמת העולם השנייה; צפויה לרדת ל-4.5%

סוכנויות הידיעות

19.3.2009 / 19:16

בעקבות תוכנית הבנק הפדרלי להגדיל הרכישות של אג"ח מגובות משכנתאות



הריבית על המשכנתאות בארה"ב עשויה לצנוח לרמתה הנמוכה ביותר מאז מלחמת העולם השנייה בעקבות תוכנית הבנק הפדרלי לרכוש אג"ח ממשלתיות אמריקאיות בהיקף של עד 300 מיליארד דולר, ולהגדיל את היקף הרכישות אג"ח מגובות משכנתאות. כך דיווחה סוכנות הידיעות בלומברג.



הריבית על המשכנתאות ל-30 שנה, הנחשבת למשכנתא הסטנדרטית בארה"ב, ירדה בשבוע שעבר לרמה של 4.98%, לפי נתונים שפירסמה היום ענקית המשכנתאות, פרדי מאק. הריבית עשויה להמשיך לרדת לרמה של 4.5% כאשר הבנק הפדרלי יתחיל להוציא לפועל את רכישות האג"ח, אמר אנליסט הנדל"ן מייק לרסון מחברת וייס ריסרץ'. "הבנק הפדרלי משתמש בתחמושת כבדה", אמר. "נראה שהבנק הפדרלי יורה בכל הכלים", הוסיף.



הבנק הפדרלי הודיעה אתמול על כוונתו לרכוש אג"ח מגובות משכנתאות של פאני מיי ופרדי מאק בהיקף של 750 מיליארד דולר נוספים, כדי לתמוך בשוק המשכנתאות. הבנק הפדרלי מנסה להוריד את הריביות על ידי צמצום היצע האג"ח מגובות משכנתאות בשוק, מהלך שאמור להביא לעלייה במחירן וירידה בתשואות. מצב זה יאפשר לבנקים להוריד את הריבית על משכנתאות חדשות, ובה בעת להצליח למכור אג"ח מגובות משכנתאות ברווח.



בחודש נובמבר הודיע הבנק הפדרלי על כוונתו לרכוש אג"ח מגובות משכנתאות המבוטחות על ידי פאני ופרדי בסך 500 מיליארד דולר. הודעתו אז גררה את הריבית על המשכנתאות ל-30 שנה לרמה של 4.96% בשבוע שהסתיים ב-15 בינואר - הרמה הנמוכה ביותר מאז החלה פרדי מאק לעקוב אחר נתון זה בשנת 1971.



בשנת 1945, היתה הריבית הממוצעת על משכנתאות בארה"ב ברמה של 4.7%, ציין לרסון. התוכנית של הבנק הפדרלי להגדיל את הרכישות של אג"ח מגובות משכנתאות הביאה את סך הרכישות המתוכנן ל-1.25 טריליון דולר.

טרם התפרסמו תגובות

הוסף תגובה חדשה

+
בשליחת תגובה אני מסכים/ה
    0
    walla_ssr_page_has_been_loaded_successfully