הירידה בשווי הנכסים בעקבות עלייה בשיעורי ההיוון לצד צניחה במחירי מניות חברות הנדל"ן המוחזקות ברחבי העולם, לא פסחו גם על תוצאותיה של חברת הנדל"ן גזית גלוב, שבשליטת חיים כצמן ודורי סגל.
גזית גלוב עידכנה, כי היא צופה שתסיים את הרבעון הרביעי של שנת 2008 בהפסד המיוחס לבעלי המניות בסך של 860-885 מיליון שקל, ובעקבות כך תסיים את שנת 2008 כולה עם הפסד נקי של 1.07-1.1 מיליארד שקל, לעומת רווח נקי של 983 מיליון שקל ב-2007 . בכך גזית גלוב מצטרפת לרשימה מכובדת של חברות נדל"ן כמו אפריקה ישראל, דלק נדל"ן ואחרות, שיציגו הפסדים כבדים בתוצאותיהם ל-2008.
ההפחתות של גזית גלוב בסך של כ-1.4 מיליארד שקל בעלות אופי חשבונאי וכוללות הפחתה בסך של כ- 900 מיליון שקל בגין חלקה של גזית בירידה בשווי ההוגן של נדל"ן להשקעה בחברות מוחזקות נטו. גזית גלוב מחזיקה באקוויטי וואן האמריקאית, FCR הקנדית, אטריום האוסטרית, סיטיקון הפינית, גזית גלוב ישראל, וכן בעקיפין ברונסון וכן בחברות פרטיות נוספות.
כמו כן תרשום גזית גלוב הפחתה חשבונאית של כ-490 מיליון שקל בגין ההשקעה במניות אטריום האוסטרית שצנחו בעשרות רבות של אחוזים. לעומת זאת, בעקבות עדכון תנאי ההשקעה באטריום האוסטרית, תרשום גזית גלוב רווח של כ-375 מיליון שקל בגין הרווח ממוניטין שלילי בסך של כ- 375 מיליון שקל. מוניטין שלילי נוצר כאשר היקף ההשקעה בחברה נמוך יותר מהונה העצמי, כך שנוצר עודף עלות שלילית ומכירים בזה כרווח חשבונאי.
בעקבות ההפחתות הללו ההון העצמי של גזית גלוב יקטן ב-863 מיליון שקל, לעומת סוף ספטמבר 2008, ויסתכם ב-3.3 מיליארד שקל.
שחיקת שווי הנכסים גובה מגזית גלוב מחיר כבד: תסיים את 2008 בהפסד של 1.07-1.1 מיליארד שקל
מיכאל רוכוורגר
22.3.2009 / 17:35