קבלנים יוכלו להשכיר דירות חדשות מבלי לשלם מע"מ

ועדת הכספים בכנסת אישרה הקלת מיסוי לקבלנים המעוניינים להשכיר דירות חדשות שבנייתן הושלמה אך הן לא נמכרו. התקנה החדשה תאפשר לחברות הקבלניות לבחור, בהתאם לתנאי השוק, האם להשכיר דירות חדשות שבנייתן הסתיימה לתקופה של שנתיים מבלי לשלם את המע"מ על הדירה, או למכור את הדירות. עד כה, קבלן שבחר להשכיר דירה חדשה היה צריך לשלם את כל המע"מ טרם השכרתה. מדובר בתשלום של 15.5% ממחיר הדירה, כך שאם הושכרו מספר דירות, ההוצאה של הקבלן הייתה גדולה והסתכמה במאות אלפי שקלים. יש לציין כי התערבות התאחדות הקבלנים והבונים הארצית הביאה לכך שהתקנה אושרה רטרואקטיבית משנת 2005.



לדברי מנכ"ל התאחדות הקבלנים יוסי גורדון, הבעיה העיקרית כיום של ענף הבנייה היא מחנק האשראי וחוסר היכולת של הקבלנים לקבל מימון מהבנק, לכן, "הטבה זו יכולה לדחות לקבלנים הוצאות על מע"מ ולשפר את הנזילות המיידית שלהם בבואם ליזום פרויקטים חדשים".