מחירי הבתים בארה"ב עלו במפתיע בינואר ב-1.7% - עלייה ראשונה זה שנה

מחירי הבתים בארה"ב עלו במפתיע בינואר ב-1.7% לעומת דצמבר, עלייה ראשונה זה שנה. כך מסרה רשות הדיור הפדרלית (FHFA). עם זאת, מחירי הבתים נפלו ב-6.3% לעומת חודש ינואר 2008, ועודם נמוכים ב-9.6% מהשיא שרשמו באפריל 2006.



הרשות ציינה כי העלייה המפתיעה במחירי הבתים היתה בין השאר הודות למכירות ערות בכמה שוקי דיור בארה"ב. מחירי הבתים ב-8 מתוך 9 אזורי ארה"ב עלו או נותרו ללא שינוי בינואר, וירידות נרשמו רק באזור מדינות החוף המערבי, בהן נרשמה ירידה של 0.9% במחירים. מחירי הבתים באזור צפון מזרח ארה"ב עלו ב-3.9%.



איגוד סוכני הנדל"ן בארה"ב דיווח אתמול כי מכירות הבתים הקיימים בארה"ב רשמו עלייה בלתי צפויה של 5.1% בחודש פברואר, לאחר שהנפילה החדה במחירי הבתים וההידרדרות בשוק הדיור הצליחה להחזיר את מחפשי המציאות לשוק, בתקווה לנצל את המחירים הנמוכים.



מכירות הבתים הקיימים עלו בפברואר לקצב שנתי של 4.72 מיליון לעומת 4.49 מיליון בחודש ינואר, מסר NAR. לעומת זאת, בפברואר 2008 ירדו מכירות הבתים הקיימים ב-4.6%. המכירות של נכסים מעוקלים היתה אחראית ל-45% מהעלייה במכירות, לפי NAR. המחיר החציוני של בתים קיימים בארה"ב צנחו ב-15.5% בפברואר 2008 לעומת פברואר 2009 ל-165,400 דולר - הנפילה השנייה החדה ביותר אי פעם, לאחר צניחה של 17.5% בינואר.