וואלה
וואלה
וואלה
וואלה

וואלה האתר המוביל בישראל - עדכונים מסביב לשעון

הפחתות על שווי נדל"ן הובילו את אלקטרה נדל"ן להפסד של 136.2 מיליון שקל ברבעון הרביעי

יובל מעוז

26.3.2009 / 8:52

עלות שכרו של שלמה שרף, מנכ"ל אלקטרה נדל"ן, הסתכמה ב-2008 ב-3.2 מיליון שקל


הפחתת שווי נכסי נדל"ן בהיקף של כ-132 מיליון שקל הוביל את של גרשון זלקינד להפסד של 136.2 מיליון שקל ברבעון הרביעי של 2008. בסיכום שנתי הפסידה אלקטרה נדל"ן 72.9 מיליון שקל.

אלקטרה נדל"ן נמצאת בשליטת חברת מקבוצת אלקו החזקות של גרשון זלקינד. החברה פעילה בישראל ובחו"ל בעסקי נדל"ן. החברה עוסקת בנדל"ן מסחרי מניב.

הכנסותיה של אלקטרה נדל"ן ירדו ברבעון הרביעי ב-20.4% ל-189.7 מיליון שקל לעומת 238.5 מיליון שקל ברבעון המקביל.

אלקטרה נדל"ן רשמה ברבעון ירידה של שווי נכסי הנדל"ן בהיקף של 131.9 מיליון שקל. בסיכום שנתי רשמה החברה ירידה של 143.6 מיליון שקל על סעיף זה. החברה מסבירה כי ההפסד נבע מהתאמות שווי הוגן ומימוש של נכסים שגרם להפחתה בווי נכסי הנדל"ן. החברה מסייגת את השפעת ההפחתות על פעילותה, ואומרת כי "להתאמות שווי הוגן אלה אין השפעה על תזרים המזומנים השוטף של החברה ועל פעילותה השוטפת".

לאלקטרה נדל"ן התחייבות למחזיקי איגרות חוב בהיקף כולל של כ-427 מיליון שקל. ברבעון הרביעי של השנה ביצעה החברה רכישה עצמית של אג"ח תמורת 39 מיליון שקל, שהקטינו את התחייבויותיה למחזיקי האג"ח בסך של כ-59 מיליון שקל. מתוך התחייבויות החברה לבעלי האג"ח, כ-67 מיליון שקל הוא לפירעון בין החודשים אוגוסט לאוקטובר 2009, ו-73 מיליון שקל הם לפירעון במהלך 2010.



ההון העצמי של אלקטרה נדל"ן בסוף ה2008 עמד על 1.2 מיליון שקל לעומת 1.6 מיליון שקל בסוף 2007.

עלות שכרו של שלמה שרף, מנכ"ל אלקטרה נדל"ן, הסתכמה ב-2008 ב-3.2 מיליון שקל. שרף קיבל שכר של 1.3 מיליון שקל, מענק של 1.6 מיליון שקל ושווי האופציות שברשותו הוא 287 אלף שקל.

החברה נסחרת כיום לפי שווי של 597 מיליון שקל. לחברה אג"ח בהיקף של 282.9 מיליון שקל הנסחרות כיום בתשואה של 10.9%.

טרם התפרסמו תגובות

הוסף תגובה חדשה

+
בשליחת תגובה אני מסכים/ה
    0
    walla_ssr_page_has_been_loaded_successfully