, שבשליטת אפריקה ישראל של לב לבייב, רשמה הפסד של 187.3 מיליון שקל ברבעון הרביעי של 2008 בעקבות הפחתות שווי על פרויקטים בחו"ל. בסיכום שנתי סיימה החברה את 2008 עם הפסד של 123.7 מיליון שקל, לעומת רווח של כ-360 מיליון שקל ב-2007.
הכנסות החברה מהשכרה והפעלת נכסים ירדו ברבעון הרביעי ב-6.1% ל-100.2 מיליון שקל. הירידה בתוצאות המחצית השנייה של השנה נבעה מאי הכללת הכנסות שוכרים מגרמניה, כתוצאה ממכירת 30% מאחזקות החברה. ההכנסות מעסקות בנייה ומקרקעין עלו ב-30.7% ל-40 מיליון שקל.
הוצאות החברה על עסקות בנייה גדלו ברבעון הרביעי ל-86.4 מיליון שקל, לעומת 25.4 מיליון שקל ברבעון המקביל. החברה רשמה ירידת ערך נדל"ן להשקעה נטו בהיקף של 2.7 מיליון שקל.
אפריקה נכסים רשמה הוצאות של 78.8 מיליון שקל, ברובן עקב הפחתת מוניטין לפרויקטים שונים של החברה. אלה הסתכמו ב-2008 ב-87.1 מיליון שקל. הפחתות המוניטין נעשו בעיקר על פרויקטים בפולין, בולגריה ולטביה.
אפריקה נכסים סיימה את הרבעון עם הפסד תפעולי של 69.7 מיליון שקל, לעומת רווח של 209.9 מיליון שקל ברבעון המקביל.
בסיכום שנתי הפסידה החברה כ-223.5 מיליון שקל לעומת רווח של כ-390 מיליוני שקל ב-2007. ההפסד נגרם בעקבות הפחתות שווי בהיקף של 436 מיליון שקל שבצעה החברה בפרויקטים שונים בעיקר בתחום המגורים באירופה.
ההון העצמי של החברה בסוף 2008 ירד לכ-2.3 מיליארד שקל, לעומת 2.7 מיליארד שקל בסוף 2007. אפריקה נכסים נסחרת כיום לפי שווי של 563.4 מיליון שקל.
עלות שכרו של בעל השכר הגבוה בחברה, ראובן חוור - המכהן כמנהל הפעילות של החברה באחת ממדינות מזרח אירופה - הסתכם ב-2008 ב-1.3 מיליון שקל.
אפריקה ישראל נכסים, מקבוצת אפריקה ישראל, עוסקת בתחום הנדל"ן המניב בארץ ובחו"ל. בשנת 2006 החלה החברה בפעילות בתחום המגורים באירופה.
אפריקה נכסים: הפסד של 187.3 מיליון שקל ברבעון הרביעי בעקבות הפחתות על פרויקטים במזרח אירופה
יובל מעוז
26.3.2009 / 10:15