הפחתות שווי על פרויקטים בחו"ל הובילו את פולאר להפסד של 40.7 מיליון שקל ברבעון הרביעי

חברת האחזקות , שבשליטת זיל פלדמן, סיימה את הרבעון הרביעי של השנה עם הפסד של 40.7 מיליון שקל. את שנת 2008 חתמה החברה עם עלייה של כ-77% בהפסד הנקי ל-98.6 מיליון שקל.

פולאר השקעות היא חברת השקעות והחזקות הפעילה בתחום הנדל"ן בישראל ובחו"ל ובתחום שירותי תיירות.

סך ההכנסות של החברה הסתכם ב-2008 ב-12.4 מיליון שקל לעומת 205.9 מיליון שקל ב-2007, כאשר ב-2007 רשמה החברה הכנסות ממכירות דירות בפרויקט הולילנד בירושלים. ההכנסות של החברה ב-2008 מדמי שכירות ושרותים עלו ב-14.8% ל-26.4 מיליון שקל לעומת 23 מיליון שקל ב-2007.

ההפסד התפעולי של החברה הסתכם ב-2008 ב-140.7 מיליון שקל. החברה רשמה הפסד של 28.4 מיליון שקל מחברות כלולות, שנבעו בעיקר מירידות ערך פרויקטים בחו"ל. בנוסף, לחברה נגרמו הפסדים של כ-54 מיליון שקל ב-2008, בין היתר בעקבות הפחתה על רשת מלונות בארה"ב ESI. החברה היתה חלק מקבוצת משקיעים שרכשו את הרשת ביוני 2008. בפברואר השנה נודע לחברה כי חלה הרעה במצב הרשת. פולאר רשמה ברבעון הרביעי של השנה ירידת ערך על השקעתה ברשת בהיקף של כ-37 מיליון שקל.

החברה רשמה ירידת ערך למניות טליט בסך של כ-8.7 מיליון שקל, בעקבות ירידת המניות בבורסה.

פולאר מציגה בדיווח השנתי גם את הפסדה של החברה הבת, חברת הנדל"ן פולאר נדל"ן בינלאומי, מפרויקט השעשועים בארה"ב אליו נכנסה כשותפה ב-2006. פולאר החזיקה ב-10% מפארק שעשועים הארד רוק פארק בדרום קרוליינה. בחברה מציינים כי מספר המבקרים בפארק ממועד פתיחתו לקהל הרחב ממאי 2008 היה נמוך מהתחזיות. בעקבות כך הפארק לא ייצר את רמת המזומנים הנדרשת על מנת לממן את התחייבויותיה השוטפות.

בחודש ספטמבר 2008 הופסקה פעילות הפארק והוגשה על ידי הפארק בקשה לפשיטת רגל. בית משפט בארה"ב מינה לפארק נאמן לצורך הליך של כינוס נכסים. בפברואר השנה אישר בית המשפט את מכירת הפארק על ידי הנאמן תמורת כ-25 מיליון דולר. פולאר בינלאומי לא צפויה לקבל החזר על השקעתה כתוצאה ממכירת הפארק. ההפסד שרשמה החברה כתוצאה מהמכירה הסתכם בכ-12 מיליון שקל, עליו ביצעה החברה הפחתה ברבעון השני של 2008.

עלות שכרו של מנכ"ל החברה, דובי וויס, הסתכמה ב-2008 בכ-2.2 מיליון שקל, מתוכם דמי ניהול ויעוץ של 778 אלף שקל ושווי אופציות של 1.4 מיליון שקל.