שוקי הנדל"ן של ארבע מדינות BRIC - ברזיל, רוסיה, הודו וסין - עשויים להתאושש מהר יותר מאשר שוקי הנדל"ן של אירופה וארה"ב, הודות לשיעור צמיחה כלכלית גבוהים יותר, העריך מנכ"ל חברת ניהול וייעוץ הנדל"ן הבריטית ג'ונס לאנג לסל (JLL), קולין דאייר, בראיון לסוכנות הידיעות בלומברג.
בין מדינות BRIC, הודו וסין יובילו את ההתאוששות, ושוק הנדל"ן של הודו - אשר המחירים בו נפלו ב-30% - עשוי להתחיל להתאושש עד סוף שנה עוד במהלך שנת 2010, העריך דאייר. "ברמה הבינלאומית, חברות רוצות להיות בהודו כדי ליהנות מהצמיחה ככל שהשוק יתפתח", אמר דאייר. "לכל ארבע מדינות BRIC יש סיכוי טוב להתאושש במהירות, ויתכן שאפילו יקדימו את כלכלות אירופה וארה"ב, פשוט בשל הצמיחה הגבוהה של כלכלות אלה".
הודו, הכלכלה המרכזית בעלת שיעור הצמיחה הגבוה בעולם למעט סין, עשויה למשוך השקעות בתחום הנדל"ן בהיקף של עד 12 מיליארד דולר במהלך חמש השנים הבאות, העריך דאייר. לדבריו, שוקי נדל"ן נוספים שעשויים למשוך השקעות הם מזרח אירופה, הפיליפינים, וייטנאם, מקסיקו, ארגנטינה, ונצואלה, קולומביה וצ'ילה.
עם זאת, משקיעי נדל"ן בינלאומיים צפויים לפנות תחילה ללונדון וניו יורק, על רקע הערכות כי שוקי הנדל"ן בערים אלו קרובים לתחתית, אמר דאייר. לדבריו, משקיעים מעריכים כי שוק הנדל"ן בלונדון קרוב לתחתית, וכי שוק הנדל"ן בניו יורק, שהמחירים בו כבר נפלו ב-25%, עשוי לרשום ירידה נוספת של 10% במחירים מהשיא.
שוקי הנדל"ן של מדינות BRIC צפויים להוביל ההתאוששות העולמית
סוכנויות הידיעות
29.3.2009 / 20:05