אזהרת עסק חי לדירקט קפיטל: מדווחת על הפסד של 125 מיליון שקל ברבעון

של אריה פרשקובסקי מסיימת שנה קשה ורבעון עגום במיוחד. ביום האחרון לפרסום הדו"חות, בשעה 21:00 בערב, דיווחה החברה על מעבר להפסד של 125 מיליון שקל ברבעון הרביעי של 2008 ועל הפסד שנתי כולל של 128.5 מיליון שקל. רואי החשבון של החברה מעניקים לה אזהרת עסק חי בפתח הדו"חות הכספיים. מה שהביא את החברה למצבה הנוכחי הוא הפסד של כ-70 מיליון שקל על שערוך נדל"ן ברבעון האחרון של 2008 והוצאות בהיקף של 58 מיליון שקל.

דירקט קפיטל היא חברת נדל"ן, שפועלת בעיקר בתחום הנדל"ן המניב. החברה היא בעלת זכויות בקרקעות בסרביה, הודו, קזחסטן ובעלת זכויות בעסקת בעסקת פינוי בינוי בישראל.

רואי החשבון של החברה מעניקים לה אזהרת עסק חי. החברה לא עמדה בפרעון התחייבויותיה לבעלי איגרות החוב ובעלת גירעון של 465 מיליון שקל בהון החוזר וגירעון של 84.2 מיליון שקל בהון העצמי. בדו"חותיה כותבת החברה כי "יכולת החברה לעמוד בהתחייבויותיה ולהמשיך לפעול כעסק חי מותנית בהצלחת גיבוש הסדר עתידי עם מחזיקי איגרות החוב של החברה אשר יסדיר את נושא התחייבויותיה של החברה כלפיהם ואת בעיית מחסור המזומנים אליה נקלעה החברה".

בפברואר החליט דירקטוריון החברה למחוק את השקעת החברה בפרויקטים בלטביה, היקף ההפסד שרשמה החברה כתוצאה ממחיקה זו הוא בהיקף של כ-57 מיליון שקל.

גם במבט שנתי היה זה הפסד של 41.6 מיליון שקל משערוכי נדל"ן שהוביל את החברה להציג הפסד של 127.6 מיליון שקל ב-2008. הכנסות החברה צמחו ב-24% והסתכמו ב-36 מיליון שקל. הוצאות המימון של החברה הסתכמו ב-58 מיליון שקל בשנה, לעומת 56 מיליון שקל במקבילה. החברה רשמה תזרים מזומנים שלילי של 16.5 מיליון שקל לעומת תזרים חיובי של 22.3 מיליון שקל ב-2007.

עלות שכרו של אריה פרשקובסקי, שמכהן כמנכ"ל וכיו"ר דירקטוריון החברה, הסתכמה ב-389 אלף שקל ב-2008, אשר שולמו לו כדמי ניהול (כ-32.5 אלף שקל ברוטו בחודש). עלות שכרו של עמית מסד, שכיהן כמשנה למנכ"ל עד לאוקטובר 2008, הסתכמה ב-848 אלף שקל (כ-70.5 אלף שקל ברוטו בחודש), ועלות שכרה של נורית שיאון, סמנכ"ל הכספים של החברה, הסתכמה ב-862 אלף שקל ב-2008 (כ-72 אלף שקל ברוטו בחודש).