המשקיעים חוששים מאי פירעון האג"ח - ובעלי השליטה באולימפיה משכו שכר של 20 מיליון שקל

ירידה בהכנסות ועלייה בהוצאות המימון חתכו את הרווח הנקי של חברת הנדל"ן , הפעילה בעיקר במזרח אירופה - מ-305 מיליון שקל ב-2007 ל-68 מיליון שקל ב-2008. עם זאת, אולימפיה היא מחברות הנדל"ן המעטות הפועלות במזרח אירופה ושלא עברו להפסד.

היקף הנכסים השוטפים של החברה הגיע בסוף 2008 ל-305 מיליון שקל, מזה 87 מיליון שקל במזומנים. בשנה הקרובה היא תצטרך לפרוע חובות בגין איגרות חוב בסכום של 41 מיליון שקל וחובות לבנקים בהיקף של 134 מיליון שקל.

מנהלי אולימפיה לא צופים לה בעיות נזילות, ואולם מידרוג, המדרגת את איגרות החוב שלה, חתכה בדצמבר את דירוג האג"ח שלה ל-Baa2 עם אופק שלילי, בעיקר עקב עומס פירעונות של אג"ח עד 2010, חשיפתה לשוק הנדל"ן במזרח אירופה וההאטה בחלק מפעילויותיה, המבוצעות על ידי חברות בנות.
התשואה לפדיון של שתי סדרות האג"ח שלה - כ-65% בסדרה ב' וכ-55% בסדרה ג' - מבטאות גם את חששם של המשקיעים מפני אי פירעון חובות החברה כלפיהם.

מנגד, ב-2008 חלק ניכר ממקורות החברה הופנה לתשלום עלות שכרם של מנהליה, שהם גם בעלי השליטה בה: אוסקר כצנלסון, אלכס גור, יוסי בר וחיים גוטרמן קיבלו כל אחד מענק של 4.3 מיליון שקל ועלות שכרם הכוללת הסתכמה בכ-5 מיליון שקל כל אחד.

במקביל דיווחה גם על התוצאות הכספיות ל-2008, ומהן עולה שההפסדים המתמשכים ברשת המרכולים טיב טעם וירידה בשווי מניותיה בבית ההשקעות פריזמה העמיקו את הפסדי אנטר - מ-32.0 מיליון שקל ב-2007 ל-117.7 מיליון שקל ב-2008. אנטר מחזיקה ב-38% ממניות טיב טעם, שסיימה את 2008 בהפסד נקי של 250 מיליון שקל, וב-4.85% ממניות פריזמה.

מצבה הכספי של אנטר - גירעון של 76 מיליון שקל בהון החוזר וגירעון של 120 מיליון שקל בהון העצמי - מאיים על המשך קיומה: רואי החשבון שלה סבורים שהקשיים האלה "מעוררים ספקות משמעותיים בדבר המשך קיומה של החברה כעסק חי".

החברה, העושה מאמצים כדי לעמוד בפירעון שתי סדרות אג"ח שהנפיקה, גם ביקשה מבית המשפט את הגנתו מפני נושיה. עלות שכרו של היו"ר עמית ברגר הסתכמה ב-2008 ב-1.8 מיליון שקל.