עלייה של 3% במספר הבקשות למשכנתאות בארה"ב - שבוע רביעי ברציפות

מספר הבקשות למשכנתאות בארה"ב עלה בשבוע שעבר ב-3%, לעומת השבוע שקדם לו לשיא של חודשיים - כך דיווח איגוד בנקאי המשכנתאות האמריקאי (MBA). למרות זאת, קצב העלייה איטי, שכן הריבית על משכנתאות בריבית קבועה ל-30 שנה נותרה בשבוע שעבר בשיעור של 4.61% - כמעט ללא שינוי.

מספר המשכנתאות לרכישת בתים עלה בשבוע שעבר ב-0.1% לעומת השבוע הקודם, בעוד שמספר הבקשות למיחזור משכנתא עלה ב-3.7%.

אתמול פורסם כי מדד קייס שילר של סטנדרד אנד פורס למחירי הבתים, שרשם ירידה של 2.8% בחודש ינואר, ירד ב-30% מאז מחצית שנת 2006, אז הגיע לשיאו.

למרות זאת, בשוק הדיור שומרים על אופטימיות. "השווקים מתחילים להחלים מהשפל", אמר וולטר מולוני, דובר איגוד הנדל"ן האמריקאי, "הדבר מגביר את הנזילות, מה שמאפשר גם היום לאנשים למכור את בתיהם הקיימים ולקנות בתים גדולים יותר ואולי אף בתים חדשים".

עוד בשוק הנדל"ן דיווח היום איגוד סוכני הנדל"ן האמריקאי (NAR) כי מספר העסקות למכירת בתים קיימים שטרם הושלמו גדל ב-2.1% בפברואר. אך למרות העלייה החדה מהצפוי, שוק הדיור האמריקאי עודו חלש. אתמול דווח כי מחירי הבתים ירדו ב-19% בינואר לעומת התקופה המקבילה, לפי מדד S&P קייס-שילר. מדד העסקות שנחתמו אךטרם הושלמו עלה מ-80.4 בינואר, ל-82.1 בפברואר.

בנפרד דווח כי פעילות הייצור בארה"ב הצטמצמה במארס, אך ההאטה התמתנה לעומת פברואר, לפי מדד מנהלי הרכש של מכון ISM. המדד עלה ל-36.3 נקודות במארס, לעומת 35.8 נקודות בפברואר – מעל לתחזיות הכלכלנים. עם זאת, כל קריאה מתחת ל-50 נקודות, מצביעה על הצטמצמות במגזר הייצור. מדד הייצור נמצא מתחת לרמה זו כבר 14 חודשים רצופים. לפי מכון ISM, המדד עמד על ממוצע של 35.9 נקודות – מה שמצביע על ירידה של 1.6% בתמ"ג, להערכתו.