"יפו נראית כאחוריים של תל אביב"

>> מוסדות המדינה ויזמי נדל"ן תורמים לקיפוח של ערביי יפו - כך עלה מהפאנל החברתי-דמוגרפי בכנס 100 שנה לתל אביב. משתתפי הפאנל, ובהם יזמים של פרויקטים יוקרתיים, הודו כי אינם חשים בנוח עם היחס כלפי תושביה הערבים של יפו. ואולם, כצפוי, פתרון לשיפור המצב לא נמצא.



את הפאנל החברתי-דמוגרפי בכנס לקיימות אורבנית פתח חאלד כבוב, שופט בית המשפט המחוזי בתל אביב ותושב יפו, בסיפור קניית הדירה הראשונה שלו בתל אביב ב-84'. לדבריו, לאחר שרכש את הדירה ניסה רב מנצרת להתסיס את דיירי הבניין הישראלים נגדו. הסיפור הסתיים בנימה אופטימית - כבוב התגורר בבניין במשך 12 שנה ואף שימש כעורך דינם של שכניו.

הבעיה היא שגם ביפו התושבים הערבים מרגישים מקופחים ואף מגורשים מביתם, לאור הפיגור הרב בפיתוח העירוני ביפו בהשוואה לשאר חלקי העיר, ובמיוחד לאחר הכניסה המאסיווית של אוכלוסיות חדשות ועשירות לשכונה, שמלווה בפרוייקטים יוקרתיים המנוכרים לסביבה.



מתכננת הערים והמשפטנית פרופ' רחל אלתרמן טענה כי בעבר היתה למדינה מדיניות ברורה ומכוונת להדרת תושבי יפו. "כיום, המדיניות הממלכתית פחות פוגענית, ויש בה שיפור", ציינה. "אני חושבת שבעניין תכנון ובנייה, מוסדות התכנון והרשויות המקומיות משפרות את המדיניות שלהן מול האוכלוסייה הערבית".



הכוח שהואשם לא פעם בתרומה ל"גירוש" ערביי יפו הוא יזמי הנדל"ן. אלון קסטיאל, יזם צעיר שמשפחתו מעורבת בפרויקט "הצדף" היוקרתי ביפו, הפתיע את הקהל כשהסכים עם ההאשמות. "כוחות השוק דוחפים לבנייה של פרויקטים, ולדעתי, הדרך לאזן אותם היא רגולציה ופתרונות של דיור בר-השגה (דיור מוזל במחירים מפוקחים, ר.ס), אבל אני חושב שעיריית תל אביב רק מדברת, ולא עושה כלום בעניין הזה".



כבוב האשים את חוק נכסי הנפקדים בהידרדרות של יפו. "עד 48' יפו לא היתה שכונת עוני, אבל כיום היא נראית כמו האחוריים של העיר. אבי החטא הוא חוק נכסי נפקדים, שמאפשר לנשל אדם מנכסיו ולהפוך אותו מבעל נכס לדייר מוגן שמשלם שכירות ושאינו יכול להוריש את הדירה שלו".



על השאלה כיצד ניתן להגן על אוכלוסיות חלשות, השיב כבוב: "באמצעות אפליה מתקנת. צריך לבנות פרויקטים שנותנים עדיפות לרכישת דירות על ידי בני המקום. מינהל מקרקעי ישראל צריך להתנות מכרזים בהקצאת מספר דירות מכל פרויקט לטובת בני המקום. כל עוד לא נעשה ניסיון אמיתי לתקן את האפליה, המצב רק ידרדר, ואני חושש ממלחמת מעמדות וניקור עיניים".