אקווטי וואן, המרכזת את הפעילות בתחום הנדל"ן המניב של גזית גלוב, בבעלות חיים כצמן ודורי סגל, ברחבי ארה"ב מתכוונת לגייס כ-89 מיליון דולר באמצעות הנפקת מניות. במסגרת ההנפקה תמכור אקווטי וואן 6.5 מיליון מניות במחיר של 14.3 דולר למניה. בנוסף נתנה החברה לחתמים אופציה ל-30 יום, לרכוש 975 אלף מניות נוספות.
במקביל לנפקת המניות קיבלה אקוויטי וואן התחייבות מ-MGN אמריקה, חברה הקשורה לגזית גלוב, לרכוש 2.45 מיליון מניות במחיר ההנפקה ובשווי של 35 מיליון דולר ישירות מהחברה. בכוונתה של אקוויטי וואן להשתמש בכסף שיתקבל למחזר הלוואות, ולצרכים כללים, לרבות רכישות עתידיות והחזק חובות.
אקוויטי וואן, המנוהלת על ידי ג'ף אולסון, סיימה את הרבעון הרביעי של 2008 בירידה של כ-76% ברווח הנקי, לעומת הרבעון המקביל ב-2007, ל-6.1 מיליון דולר. עיקר הירידה החדה ברווח הנקי ברבעון נובעת כתוצאה מהעדר רווחי הון משמעותיים בגין מכירת נכסים, לעומת רווחים כאלה בסך של 17.4 מיליון דולר ברבעון הרביעי של 2007.
אקוויטי וואן מחזיקה בבעלותה 160 נכסים קמעוניים מניבים (מתוכם 146 מרכזים מסחריים) בשטח של 1.5 מיליון מ"ר, 4 נכסים בפיתוח ופיתוח מחדש, 6 נכסים לא קמעוניים וכן ב-4 קרקעות ברחבי ארה"ב.
התחום המרכזים המסחריים מעוגני הסופרמרקטים, בו מתמחה אקוויטי וואן, נחשב אמנם לפחות פגיע בפני מיתון, אך האווירה הקודרת והפגיעה בענ"ף הנדל"ן, הפיננסים והקמעונאות, ממשיכים לעורר חששות כי גם בתחום הנדל"ן המסחרי לא לעולם חוסן.
אקוויטי וואן מגייסת 89 מיליון דולר בהנפקת מניות בארה"ב
שמואל שוסטר
9.4.2009 / 18:20