קריסה היסטורית: ג'נרל גרואת - בעלת הקניונים השנייה בגודלה בארה"ב - פשטה רגל

ג'נרל גרואת פרופרטיס, בעלת הקניונים השנייה בגודלה בארה"ב, הצהירה אתמול על פשיטת רגל, בקריסת חברת הנדל"ן הגדולה ביותר בהיסטוריה של ארה"ב.



לאחר חודשים של ספקולציות, ג'נרל גרואת, יחד עם 158 מתוך יותר מ-200 הקניונים שמחזיקה החברה, הגישו בקשה להגנה מפני נושים תחת צ'אפטר 11 בעוד היא מנסה לממן מחדש את חובותיה.



המשבר הכלכלי המתמשך מקשה על נסיונות הארגון מחדש של החברה מחוץ לפשיטת הרגל ומאותת על קשיים נוספים עבור המוסדות הפיננסים שהלוו לחברה.



ג'נרל גרואת הצהירה על נכסים בשווי כולל של 29.56 מיליארד דולר, ועל חובות בסך 27.29 מיליארד דולר.



החברה נוסדה ב-1954, כאשר האחים מרטין ומתיו בוקסבאום החליטו להרחיב את המכולת המשפחתית שלהם ולבנות מרכז קניות באיווה. החברה המשיכה להתרחב תוך שהיא בונה ורוכשת קניונים, כשהעסקה הגדולה מכולן הייתה רכישת בעלת מרכזי הקניות היוקרתיים ראוס ב-14.2 מיליארד דולר ב-2004. העסקה שמומנה בשלמותה דרך הלוואות, הוסיפה 37 קניונים לתיק ההחזקות של החברה, אך יצרה מעמסה כבדה על חובות החברה.



"יש הרבה חברות שיכולות כעת לבצע רכישות בהנחות משמעותיות", אמר אנתוני לופינטו, מנכ"ל חברת מחקר הנדל"ן אקווינוקס פרטנרס. "הרבה אנשים יכולים להרוויח מביש המזל של האחים בוקסבאום".



קריסת החברה אינה צפויה להיות אירוע בודד. משכנתאות מסחריות בשווי כולל של כ-814 מיליארד דולר צפויות להגיע לפרעונן בשנתיים הקרובות, לפי נתוני חברת מחקר הנדל"ן פורסייט אנליטיקס.