וחברת , מקבוצת האחים עופר נכסים, חתמו עם על הסכם לרכישת 33.3% מהמרכז המסחרי חוצות המפרץ בחיפה. השתיים רכשו בחלקים שווים כשליש מהמרכז המסחרי תמורת כ-30.6 מיליון שקל.
בעקבות הרכישה יחזיקו אשטרום ומליסרון בחלקים שווים בבעלות המלאה על המתחם המסחרי, שהניב בשנת 2008 הכנסות מדמי שכירות בסך של כ-26.2 מיליון שקל.
בנוסף, יזרימו שתי החברות לא.כ.א הלוואת בעלים של כ-33.9 מיליון שקל, כ-16.9 מיליון שקל חלקה של כל חברה, באמצעותה תיפרע א.כ.א הלוואת בעלים כלפי כור.
המתחם המסחרי חוצות המפרץ מתפרש על פני שטח של כ-150 אלף מ"ר, ושטחו הבנוי הוא כ-52 אלף מ"ר. כמו כן, בבעלות א.כ.א זכויות בנייה נוספות בהיקף של כ-170 אלף מ"ר המאפשרות את הרחבת שטחי המתחם המסחרי. דמי השכירות שהניב המתחם המסחרי בשנת 2008 הסתכמו בכ-26.2 מיליון שקל. שיעור התפוסה במתחם המסחרי, על פי דו"חות 2008, עמד על כ-89%.
מליסרון ואשטרום נכסים רכשו מכור כ-33% מחוצות המפרץ בחיפה תמורת 30.6 מיליון שקל
יובל מעוז
19.4.2009 / 12:18