אשטרום נכסים ומליסרון רוכשות מכור 33% מחוצות המפרץ ב-30.6 מיליון שקל

>> אשטרום נכסים ומליסרון מגדילות את חלקן בפאוור סנטר חוצות המפרץ בחיפה. השתיים רכשו מכור את כל זכויותיה בנכס, בהיקף של 33.3%, תמורת 30.6 מיליון שקל. בעקבות העסקה יחזיקו החברות בבעלות שווה בפאוור סנטר. העסקה משקפת לקניון שווי של 400 מיליון שקל.

הרכישה תקנה לחברת מליסרון אחיזה כמעט בלעדית בשטחי המסחר בקריות, שכן מלבד חוצות המפרץ שבדרום הקריות היא מחזיקה גם בקריון שנמצא בקרית ביאליק, צפונית לחוצות המפרץ. בקרית אתא נמצא פאוור סנטר נוסף של BIG.



במסגרת העסקה קנו שתי החברות שליש ממניות החברה הבת (המשותפת למליסרון, אשטרום וכור) א.כ.א לפיתוח, שמחזיקה בקניון הלוואת בעלים בסכום של כ-33.9 מיליון שקל.



חוצות המפרץ הוא מרכז מסחרי המתפרש על פני שטח של 150 דונם, עם שטח בנוי של 52 אלף מ"ר נטו להשכרה וכן זכויות להגדלת הבנייה בכ-170 אלף מ"ר. שיעור התפוסה במרכז הוא כיום כ-89%, וב-2008 הוא הניב דמי שכירות בהיקף של 26.2 מיליון שקל.



בתחילת החודש הודיעה מליסרון כי היא רוכשת את חלקה של אפריקה ישראל (73.4%) בקניון רמת אביב לפי שווי של 1.53 מיליארד שקל ואת קניון סביונים ב-193 מיליון שקל.



בשנה שעברה רכשה אשטרום נכסים, שבניהול מוטי סלע, 50% מהזכויות של קניון בת ים תמורת 157 מיליון שקל ובכך הגיעה לאחזקה של 100% בקניון. שווי הקניון בדו"חות הכספיים של החברה ל-2008 הוא 402.7 מיליון שקל.