שווי הנכסים של אלעד גרופ נשחק ב-2008 ב- 320 מיליון דולר והחברה הפסידה 287 מיליון דולר

אמנם תגליות הגז לידי חופי חיפה וחדרה, הצליחו להדחיק את חרושת השמועות בשוק לגבי מצבו הפיננסי העדין של יצחק תשובה, אך משבר הנדל"ן הקשה בצפון אמריקה עדיין רחוק מסיומו ולא פסח על תוצאותיה הכספיות ל-2008 של אלעד גרופ - זרוע הנדל"ן הפרטית של תשובה.

ירידה בהכנסות, לצד הפרשה לירידת ערך של נכסים (בהם הקרקע בלאס ווגאס) של כ-320 מיליון דולר והפסדי מטבע של כ-160 מיליון דולר בשל התחזקות השקל מול הדולר הסבו לאלעד גרופ הפסד נקי של 287 מיליון דולר, לעומת רווח נקי של 129 מיליון דולר ב-2007 ו-245 מיליון דולר ב-2006.

בעקבות ההפסד, קטן ההון העצמי (המיוחס לבעלי המניות) של אלעד גרופ ב-2008 ב-40% לעומת סוף 2007, ל-560 מיליון דולר והיווה כ-11.7% מהיקף המאזן של אלעד גרופ שהסתכם ב-4.8 מיליארד דולר - ירידה של 21% לעומת סוף 2007.

עם זאת, באלעד גרופ מציינים כי ההון העצמי הכלכלי של החברה (כולל הלוואות בעלים של 230 מיליון דולר ונכס מס של 295 מיליון דולר) הסתכם נכון לסוף 2008 ב-1.1 מיליארד דולר - ירידה של 35%, לעומת סוף 2007.

בעקבות השלמה נמוכה יותר של פרויקטים רבים ב-2008 לעומת 2007, סיימה אלעד גרופ, המנוהלת על ידי מיקי נפתלי, את 2008 עם ירידה של כ-34% בהכנסות, לעומת 2007, ל-1.1 מיליארד דולר. ירידה בזרם ההכנסות הובילה לכך שתזרים מזומנים מפעילות שוטפת של אלעד גרופ ירד ב-2008 ב-57%, והסתכם ב-391 מיליון דולר.

היקף ההתחייבויות הפיננסיות (לזמן קצר וארוך) של אלעד גרופ עמד נכון לסוף 2008 על כ-3.2 מיליארד דולר. בקופתה של אלעד מזומנים ושווי מזומנים של 170 מיליון דולר, כשלחברה צפויים עד סוף 2009 תשלומי אג"ח (קרן וריבית) וכן תשלומים לבנקים של 50 מיליון דולר.

אלעד גרופ ניצלה במהלך הרבעון הרביעי של 2008 את הירידות החדות במניות שאף היא בשליטת תשובה ורכשה 2.5% ממניות החברה לפי מחיר ממוצע של 170 שקל למניה בהשקעה של 40 מיליון שקל. בעקבות זינוק חד במניות דלק מאז תחילת 2009 מורווחת אלעד גרופ "על הנייר" בגין השקעה זו ביותר מ-100%.

אחרי המחיקות הגדולות והתחזקות המטבעות הפעילים אל מול השקל צופים באלעד גרופ כי יציגו ברבעון הראשון של 2009 תוצאות חיוביות.

"דו"חות אלעד ל-2008 מצביעים על עוצמתה של החברה גם בתקופת משבר כלכלי עולמי. למרות כל ההתפתחויות בתקופה קשה זו החברה יצרה תזרים מזומנים חיובי בשנת 2008 בסך 391 מיליון דולר. החברה ביצעה מימון מחדש של הלוואות במעל 800 מיליון דולר ב-2008 וממשיכה בהצלחה במימונים מחדש וקבלת אשראים גם בשנת 2009 - דבר המצביע בבירור על אמון חזק של המערכת הבנקאית בעוצמתה וחוסנה ".